Wohnen mit Niveau in Berlin-Charlottenburg (WE K12)

Exposé: Wohnen mit Niveau in Berlin-Charlottenburg (WE K12)

PLZ /Ort:

14057 Berlin

Kaufpreis

125.000,00 €

Wohnfläche

53,29 m²

Zimmer

Flächen

Wohnfläche:

53,29 m²

Preise

Kaufpreis:

125.000,00 €

Vermittl.-Provision:

7,14 %

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

8425

Objekttyp:

Erdgeschoss

Heizungsart:

Zentralheizung

Fahrstuhl:

Personen

Zustand:

Teil- / Vollsaniert

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1906

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem Vorder- und einem Gartenhaus. Das Ensemble entstand in den Jahren 1909 bis 1910 nach Plänen des Architekten Alfred Schrobsdorff, dem in Charlottenburg mehrere hochherrschaftliche Bauten zu verdanken sind. Geschmackvolle Details aus der Jahrhundertwende wie z.B. Stuck, Fresken, Buntglasfenster und aufwändige Schnitzereien schmücken das denkmalgeschützte Treppenhaus und die großzügig geschnittenen Wohnungen. Bei der Sanierung 2006 erhielt das Objekt neuen Glanz und mehr Komfort. Im Rahmen der Objektaufteilung sind im Vorderhaus zwei Wohnungen, im Gartenhaus eine Wohnung als Neuausbau im Dachgeschoss geplant. In diesem Zusammenhang wird im Gartenhaus ein Aufzug gebaut.

Lage

BERLIN - die Hauptstadt! Pulsierendes Leben, Tag und Nacht - ruhige Oase im Grünen zum Entspannen und Erholen - multikulturelles Angebot für jeden Geschmack - ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz - ein Zentrum der Forschung und Wissenschaft - Berlin ist der Sitz vieler regional und bundesweit sendender Rundfunkanstalten - Berlin ist eines der meistbesuchten Zentren des nationalen und internationalen Städtetourismus - Berlin ist bekannt für seine zahlreichen Theater- und Kleinkunstbühnen - Berlin verfügt über eine Vielzahl von Museen - Berlin besitzt neben ausgedehnten Waldgebieten im Westen und Südosten des Stadtgebietes große einladende Parkanlagen und Wasserflächen.

Sonstige Angaben

Charlottenburg, das Herz des ehemaligen West-Berlins ist einer der begehrtesten Wohnbezirke der Stadt: Kurfürstendamm, Gedächtniskirche, Technische Universität, Funkturm, Messegelände, ICC, Schloss Charlottenburg, Olympia-Stadion, Waldbühne, Theater des Westens, Deutsche Oper und der Zoologische Garten sind nur einige Highlights, die hier auf knapp 30km² konzentriert sind. Das Internationale Congress Centrum (ICC) und das Messegelände sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsverbindung ist hervorragend: S- und U-Bahn sind direkt vor der Tür, der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) und die Autobahn-Auffahrt sind nur zwei Ecken entfernt.