Wohnen und Arbeiten!

Exposé: Wohnen und Arbeiten!

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Ausstattung

Objektbeschreibung

GEG2020: EA-Verbrauch, 71,1 kwh/(m²a),Hzg.2018 Pellet,Eff-Kl:B

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Diese neuwertige Mietwohnung befindet sich in Leuterschach und ermöglicht Ihnen modernes Arbeiten von zu Hause aus. Richten Sie ihr komfortables Homeoffice ein, bequemes Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Das Haus wurde 2018 erbaut und ist mit moderner Technik ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über Internet und TV-Anschluss. 3-fach verglaste Fenster gehören zum Standard und sorgen für störungsfreies Arbeiten.
Großzügige helle Räume für Wohlbefinden mit sympathischen Flair.
Der Ess- Kochbereich verfügt über einen Kaminanschluss und ist ein wahrer Wohlfühlbereich. Angrenzend an die Küche ein großzügiges Wohnzimmer, beide Zimmer mit Terrassenzugang. Zu den Schlafzimmern stehen Ihnen auch zwei Büros für Ihr Homeoffice zur Verfügung. Ein modernes und zeitloses Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren unser Angebot.

Interessiert! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage.

Lage

Das idyllische Pfarrdorf Leuterschach liegt nur gute vier Kilometer südwestlich von Marktoberdorf.
Leuterschach - ein sympathisches, kleines Dorf mit nur ca. 1200 Einwohner. Mit seinen zwei Dorfkirchen, einem netten Dorfladen und einem alten Gasthof versprüht es noch einen richtigen Dorfcharakter.
Nebst Kindergarten, Grundschule, Sportplatz und verschiedenen Vereinen, sind auch das Allgäuer Brauhaus und Altenmünster Bier hier angesiedelt.
Zudem liegt Leuterschach günstig an der Bahnlinie Füssen-Marktoberdorf mit direktem Zustieg zum Regionalverkehr.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage an der Hauptdurchfahrtsstrasse und fußläufig zum Dorfladen. Ärzte, Zahnärzte, weiterführende Schulen sind in Marktoberdorf ansässig und über eine gute Bus-Bahnverbindung erreichbar.

Rund um Leuterschach gibt es viele Rad- und Wanderwege, die sie durch eine wunderschöne Natur führen. Die Flüsse Wertach und Loibach bieten schöne Erholungsmöglichkeiten im Sommer wie auch im Winter.

Ausstattung

Erdgeschosswohnung mit Terrasse
neuwertig
Wohnfläche ca. 160 m²

Ausstattung:
Wohnzimmer, Küche, EBK gegen Ablöse, Kaminanschluss, Kaminofen gegen Ablöse, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 HWR/Büro, großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschplatz, sep. WC, Abstellraum, Terrasse, Kellerraum, 2 PKW-Stellplätze im Freien

Rollos: Schlafen, Büro/HWR, Wohnen, Essen

Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Wohnungen Marktoberdorf

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