Wunderschöne 3 Schlafzimmer Villa mit Pool und großen Gärten

Exposé: Wunderschöne 3 Schlafzimmer Villa mit Pool und großen Gärten

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Eine einstöckige Villa von 120m2, auf einem leicht abfallenden Grundstück von 2.654m2 (Mögliche weitere 753m2).
Das Anwesen genießt absolute Privatsphäre und ist nah an allen lokalen Annehmlichkeiten wie Milatos und Sissi Dörfer sind weniger als 5 Minuten Fahrt von hier.

Erbaut im Jahr 2005, wurde diese Villa mit großer Sorgfalt und exzellentem Stil gebaut und gepflegt.
Das Anwesen verfügt über eine touristische Mietlizenz (EOT), was bedeutet, dass es als eine Ferienunterkunft vermietet werden kann und die Möglichkeit eines guten Einkommens bietet.
Das Haus hat sehr hohe Decken, die in allen Räumen eine schöne, helle und luftige Atmosphäre verbreiten.
Es ist umgeben von charmanten etablierten Gärten, vielen Olivenbäumen (ca. 80) und verschiedenen Terrassenflächen an der Vorder-, Rückseite und an den Seiten des Gebäudes.

Villa besteht aus:
Geräumige, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse
Wohnzimmer mit einem Holzofen und Zugang zur vorderen Terrasse,
Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zur vorderen Terrasse mit Blick auf den Pool,
Doppelzimmer mit Zwischengeschoss. Es ist möglich, ein weiteres Doppel- und Einzelbett in diesem Zwischengeschoss unterzubringen,
Großes, voll ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Glasduschkabine.

Separates Studio mit eigenem Eingang an der Seite des Gebäudes.
Dieses Studio ist ein idealer Ort für Gäste.
Es besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Einbauküche an der Seite und einem Duschbad.

Außen,
Schwimmbad (10mx4m) mit sonniger Poolterrasse,
Front-Terrasse als Ess- und Sitzbereich im Freien, mit Holzpergola bedeckt,
Geräumige Außenküche mit Grill, Herd, Spüle und Kühlschrank. Neben dieser Küche befindet sich ein wunderschön dekorierter schattiger Essbereich.
Gästetoilette mit Dusche,
Wunderschöner Garten mit vielen Blumen, kleinem Gemüsegarten, Obstbäumen und vielen Olivenbäumen,
Private Zufahrt mit Eingangstor und großem Parkplatz für mehrere Autos,
Garage für zwei Autos
und ein großer Abstellraum auf der Rückseite des Hauses.

Das Haus ist auch ausgestattet mit:
Neue Photovoltaik-Module zur Stromerzeugung (Ende 2018 installiert). Die produzierte Energie wird durch die verbrauchte Energie reduziert, und die Stromrechnungen für diese Immobilie sind nahe Null.
Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer.
Deckenventilatoren im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Solarpanel-Wasser-Heizsystem.
Zentralheizung in allen Räumen (Öl brennen).
Doppelverglasung aus Aluminium Türen und Fenster mit Fensterläden.

Gleich neben dieser Eigenschaft, ist ein separates Grundstück von 753m2, die ein Haus von 100m2 bauen kann. Dieses Grundstück kann für 60.000 Euro erworben werden.

Die Villa ist sowohl für den dauerhaften Aufenthalt (Winter und Sommer) als auch als Ferienhaus geeignet.

Nur 5 Minuten vom nächsten Strand, Tavernen und Geschäften entfernt. Die kosmopolitische Küstenstadt Agios Nikolaos liegt 20 Kilometer östlich und die Hauptstadt von Heraklion mit internationalem Flughafen, Hafen, ausgezeichneten Restaurants, Geschäften, Clubs und Gesundheitseinrichtungen erreichen Sie innerhalb von 35 Minuten.

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