Wunderschöne ebenerdige Wohnung direkt am Meer und Golfplatz

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Exposé: Wunderschöne ebenerdige Wohnung direkt am Meer und Golfplatz

PLZ /Ort:

30710 Los Alcázares

Kaufpreis

209.000,00 €

Wohnfläche

90,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

90,00 m²

Gesamtfläche:

90,00 m²

Gartenfläche:

34,00 m²

Preise

Kaufpreis:

209.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

3065283

Objekttyp:

Erdgeschoss

Fahrstuhl:

Personen

Stellplatz-Art:

Garage

Boden:

Fliesen

Zustand:

Erstbezug

Bad:

Dusche

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1.00

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Ferienobjekt:

1

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattungklimatisiert

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien Ausstattungbarrierefrei

Immobilien AusstattungSwimmingpool

Immobilien AusstattungAbstellraum

Objektbeschreibung

Dieser wunderschöne Wohnkomplex befindet sich in Los Alcázares, einer privilegierten Lage an der Costa Cálida, nur 25 Minuten vom Flughafen Murcia und 55 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt. Das Gebiet ist über die Autobahn mit Cartagena, Murcia und Alicante sowie den übrigen Stränden der Costa Cálida und der Costa Blanca verbunden.
Der Wohnkomplex besteht aus 32 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und 9 exklusiven Villen mit 3 Schlafzimmern, die modernes Design kombinieren, Qualität und Funktionalität. Seine unschlagbare Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und das Mar Menor.

Lage

Der Wohnkomplex liegt direkt am renommierten Golfplatz „La Serena Golf“. Dieses Feld erfreut sich großer
Der Ort ist in der Gegend für seine Seen und die sich über die gesamte Landschaft erstreckende Vegetation bekannt. Auf 16 der 18 Löcher gibt es Wasser und Seen, der gesamte Platz ist jedoch so angelegt, dass er dem Golfer an jedem Loch alternative Strategien bietet.
Ein weiterer grundlegender Aspekt, der es einzigartig macht, ist die Fußverbindung zum Stadtzentrum, die es in keinem anderen Camp gibt. So können wir die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen, ohne auf die von den Alcázares angebotenen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Das Mar Menor ist eine der großen Attraktionen der Costa Cálida, es ist die größte Salzlagune Europas mit 170 km2 Fläche und 5 Inseln darin. Die Wetterbedingungen, die Wärme des Wassers und das Fehlen von Strömungen und großen Wellen machen das Mar Menor zu einem einzigartigen Reiseziel zum Schwimmen und für alle Arten von Wassersport.

Ausstattung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Außenverkleidung bestehend aus keramischem Mauerwerk, Luftkammer und thermoakustischer Isolierung sowie laminierter Putzverkleidung
und/oder Ziegel. Innenaufteilung mit Ziegel- und/oder Gipswänden
laminiert nach Flächen und betriebstechnischen Kriterien.
Fassadenverkleidung bereichsweise mit Feinsteinzeug in Holzoptik und weißem Kratzputz-Einschichtmörtel. Die Dächer der Terrassen des Wohnblocks sind mit Naturholz verkleidet.
Haupttür des Hauses mit gepanzerter Sicherheit, Außenverkleidung in Braun in Wohnungen und Holzimitat in Villen und Innenverkleidung in Weiß. Außenschreinereiarbeiten aus strukturiertem, braun lackiertem, eloxiertem Aluminium, Profile mit thermischer Trennung, motorisierte Jalousien in Schlafzimmern. Niedrig emittierendes Sonnenschutzglas im Wohnzimmer.
Bodenbelag aus Feinsteinzeug im Großformat (60 x 60) innen/außen in Wohnungen und Villen (90 x 90), Feinsteinzeug im Innen- und Holzdesign an der Außenseite der Villa und in den Gemeinschaftsbereichen des Wohnblocks. Die Farben werden vom Kunden entsprechend den vom Entwickler vorgeschlagenen Optionen ausgewählt.
Decken in Verteilern und Durchgängen mit Zwischendecken aus beschichteten Gipskartonplatten für den Durchgang von Installationen, weiß lackiert, und abnehmbaren Zwischendecken in Toiletten.
Vorinstallation von Klimakanälen, Kupferrohren und Elektroinstallation für die Montage von Außenmaschinen auf dem Dach.
Durchgangstüren und Schränke aus weiß lackiertem DM und Innenausstattung aus
Melaminschränke mit Schubladen, Regalen und Kleiderstange.
Elektroinstallation mit TV-Anschlüssen. und RJ45-Daten in allen Zimmern und im Wohnzimmer, Lichtpunkte auf der Terrasse und dem Grundstück. Die Innenbeleuchtung vom Typ Spotlight ist im Lieferumfang enthalten, mit Ausnahme der Lampe im Wohnzimmer. Auch eine Außenbeleuchtung gehört zum Haus.
Küchenmöbel in Ecru und Holz (andere Ausführungen oder Farben erhältlich) und 2 cm dicke Silestone®- oder Compac®-Arbeitsplatte in Apartments und 12 mm dickes großformatiges Porzellan für Villen, verschiedene Farben zur Auswahl. Dunstabzugshaube im oberen Küchenschrank eingebaut.
Warmwassersystem für den Hausgebrauch mit 110-l-Speicher-Lufterhitzer.
Hängender Badezimmerschrank mit zwei Schubladen und Porzellanwaschbecken
weiß verglast im Badezimmer. Arbeitsplatte und Doppelwaschbecken im En-Suite-Badezimmer der Villa. Durchgehende Porzellan-Bodendusche mit Stahl-Auffangrinne und Duschwand mit transparentem Festglas mit freier Einstiegsfläche. Toilette mit in die Wand eingebautem Spülkasten.
Privater Pool in den Villen. Verschiedene Abmessungen (je nach
Grundstück und Villentyp). Vorinstallation einer Wärmepumpe.
Im Gemeinschaftsbereich der Wohnungen befindet sich ein großer Swimmingpool mit Bereichen
speziell für Kinder und Jacuzzi-Spa-Bereich.
Die Umzäunung des Grundstücks besteht aus einer Brüstung aus Betonblöcken, die mit einer weiß gestrichenen, abgekratzten Monoschicht bedeckt ist, und einem lackierten Metallzaun, der mit einem dekorativen Geflecht aus mediterraner Heide bedeckt ist. Die Fahrzeugeinfahrt erfolgt über ein Tor mit motorisierter Öffnung und Fernbedienung.
Parkplatz für ein Fahrzeug bei den Villen. Und Gemeinschaftsparkplätze in jedem Block, mit Lagerräumen und Sanitärbereichen.
In einem Haus installierte Video-Gegensprechanlage mit Verbindung zum Haupteingang der Anlage.
Terrassen der Wohnungen mit Pergola aus Iroko-Holz.
Die Villen haben die Energieeffizienzklasse B.

Sonstige Angaben

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
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Wir freuen uns schon auf Sie!
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Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten immomarkt24 Ansprechpartner Andre Bergmann, Markt 1 in 53721 Siegburg.


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Andre Bergmann

Markt 1

53721 Siegburg

Telefon:

+49 2241959600

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis


Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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