Wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Garage und Privatpool im La Finca Golf Resort

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Exposé: Wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Garage und Privatpool im La Finca Golf Resort

PLZ /Ort:

03169 Algorfa

Kaufpreis

519.995,00 €

Wohnfläche

197,00 m²

Zimmer

4

Grundstücksfläche

236,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

197,00 m²

Gesamtfläche:

197,00 m²

Grundstücksfläche:

236,00 m²

Preise

Kaufpreis:

519.995,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

WECO-410687

Objekttyp:

Villa

Boden:

Fliesen

Zustand:

gepflegt

Ausblick:

Berge

Küche:

EBK

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

3

Baujahr:

2022

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattungklimatisiert

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien AusstattungSwimmingpool

Objektbeschreibung

Diese Villa hat eine konstruierte Fläche von ca. 197 m² und ein Grundstück von ca. 236 m². Sie bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Wenn Sie durch das äußere Tor kommen und die Treppe hinaufgehen, haben Sie einen fabelhaften privaten Pool zu Ihrer Rechten und zu Ihrer Linken haben Sie Zugang zur Tiefgarage.

Die untere Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Vorderseite der Villa und bietet reichlich Platz um am Pool zu entspannen. Wenn Sie das Haus durch den Haupteingang betreten, befindet sich zu Ihrer Linken der Wohnbereich mit viel natürlichem Licht, da es Glasschiebetüren gibt, die Zugang zum Pool und zur Terrasse bieten, was einen fast nahtlosen Übergang vom Wohnbereich im Inneren zum Außenbereich schafft. Der Wohnbereich hat auf der rechten Seite eine Treppe, die sowohl nach unten als auch nach oben führt. Wenn Sie durch den Wohnbereich gehen, haben die jetzigen Eigentümer einen Sitzbereich zum Entspannen und einen Essbereich für das Abendessen mit der Familie oder Freunden geschaffen. Am anderen Ende befindet sich die Küche, die gut gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Es gibt eine Kochinsel, die eine natürliche Trennung zwischen Küche und Wohnbereich bildet, sowie einen Hauswirtschaftsraum, in dem der Heizkessel und die Waschmaschine untergebracht sind. Auf dem Weg zurück durch den Wohnbereich zum anderen Ende befindet sich eine Toilette/Garderobe, gefolgt vom ersten Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschbad.

Wenn Sie das Schlafzimmer verlassen und die Treppe hinuntergehen, befindet sich zu Ihrer Linken ein Raum mit Schränken, der als weiteres Schlafzimmer oder als Spielzimmer genutzt werden könnte. Wenn Sie weitergehen, haben Sie den Eingang zu einer Doppelgarage. Wenn Sie zur Treppe zurückgehen und durch das Erdgeschoss in den ersten Stock hinaufgehen, haben Sie zwei weitere Schlafzimmer von anständiger Größe. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, ein eigenes Duschbad und einen Zugang zur oberen Terrasse. Auf der linken Seite der Terrasse befindet sich ein Sitzbereich mit reichlich Platz für Sonnenliegen. Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich ein größerer Bereich mit einem Außenbereich zum Kochen, wenn Sie Freunde zum Grillen einladen. Die Eigentümer haben eine Markise installiert, die etwas Schatten spendet und mit Sonnenkollektoren ausgestattet ist, was dazu beiträgt, die Stromrechnung zu senken und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Die Villa ist weniger als 3 Minuten zu Fuß zu allen lokalen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Geschäfte und bietet die folgenden Vorteile.

Lage

Dies ist eine fantastische Gelegenheit in einer fantastischen Lage, nur 3 Minuten zu Fuß von allen lokalen Annehmlichkeiten und etwa 15 Minuten Fahrt zum Strand entfernt.

Ausstattung

Klimaanlage, Fußbodenheizung in Bädern, Privatpool

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
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Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: immomarkt24 Ansprechpartner Andre Bergmann, Markt 1 in 53721 Siegburg. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


Synonyme zur Suche Häuser:

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Anbieter

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immomarkt24

Andre Bergmann

Markt 1

53721 Siegburg

Telefon:

+49 2241959600

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis


Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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