Wunderschönes Einfamilienhaus in hervorragender Wohngegend!

Exposé: Wunderschönes Einfamilienhaus in hervorragender Wohngegend!

PLZ /Ort:

76530 Baden-Baden

Kaufpreis

495.000,00 €

Wohnfläche

120,00 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

600,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

120,00 m²

Nutzfläche:

100,00 m²

Grundstücksfläche:

600,00 m²

Preise

Kaufpreis:

495.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % v. Netto-VKPreis 1

Sonstiges

Zimmer:

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Duschbad, WC, schöner Wintergarten Obergeschoss: Bad mit Marmorfliesen, 4 Zimmer zur individuellen Nutzung. 2 Garagen sind vorhanden. Heizung: Gasheizung Besonderheiten: Parkett Gasheizung Kachelofen Wintergarten schöner großer und gepflegter Garten 2 Terrassen Balkon Ich möchte Sie bitten, bei einer Anfrage, Ihre vollständige Adresse anzugeben, sonst können wir Ihnen leider nicht das gewünschte Expos� zukommen lassen, da wir Ihre Daten in unserer EDV einspeisen müssen, zwecks der Nachweisbarkeit. Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail. Ich versichere Ihnen, dass Ihre Daten nicht weitergegeben werden., Garage, Garten, Wintergarten, Gartenterrasse, Balkon, Gasheizung, Parkett, Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,00 %unberührt einer Verkäuferprovision zzgl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Notartermin. Die Nachweis und Vermittlungsprovision beträgt 5,00 % zzgl. MwSt. auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird. Auszug aus den Allg. Geschäftsbedingungen: Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend. Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Ist die nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er dieses uns innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche brauchen wir nicht gelten zu lassen. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität unserer Objekteigentümer nicht haften. Die kompletten AGB�s können Sie in unseren Geschäftsräumen einsehen oder unter www.melcher-immobilien.de.... Das Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Süd-Ost Lage direkt am Leisberg in Baden-Baden. Zur Stadtmitte von Baden-Baden sind es nur wenige Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.... Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,00 %unberührt einer Verkäuferprovision zzgl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Notartermin. Die Nachweis und Vermittlungsprovision beträgt 5,00 % zzgl. MwSt. auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird. Auszug aus den Allg. Geschäftsbedingungen: Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend. Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Ist die nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er dieses uns innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche brauchen wir nicht gelten zu lassen. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität unserer Objekteigentümer nicht haften. Die kompletten AGB�s können Sie in unseren Geschäftsräumen einsehen oder unter www.melcher-immobilien.de.