Zentral gelegene Praxis-Büro-Etage Bühlertal
Exposé: Zentral gelegene Praxis-Büro-Etage Bühlertal
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Gesamtfläche:
154,83 m²
Kellerfläche:
4,00 m²
Preise
Kaltmiete:
1.550,00 €
Vermittl.-Provision:
2,38
Stellplatz (Miete):
30,00 €
Garage (Miete):
50,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
52#wSzHBS
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Kunststoff
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
4.0
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
9
Baujahr:
1995
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
11.03.2030
E-Verbrauchskennw.:
101.8
EP inkl. Warmwasser:
ja
Ausstattung
klimatisiert
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Stock und wurde 20 Jahre als Arztpraxis genutzt. Geeignet sind die Räume auch für Physiotherapie, Steuerberater, jede Art von Bürobetrieb, Anwaltskanzlei, für alle med. Anwendungen, Frisör, Yogastudio, etc.
Zur Einheit gehören 4 Stellplätze. 3 Stellplätze (direkt vor dem Nachbarhaus) vor dem Gebäude und ein TG-Platz in der Tiefgarage. In der Kaltmiete sind bereits die Stellplatzmieten (Außenstellplatz je Stellplatz € 30,00 und Tiefgaragenstellplatz € 50,00) mit enthalten.
Ein Kellerraum ist gehört ebenfalls zur Einheit mit dazu.
Eine Renovierung (Wände streichen, Bodenbelag wechseln, etc.) ist nach Absprache möglich.
Weitere Gewerbeobjekte auf Anfrage.
Lage
Zentrale Lage Bühlertal, Bushaltestelle ca. 100 Meter entfernt. Ein großer Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, teilw. Wasseranschluss/Waschbecken in den einzelnen Räumen. Die Bodentiefen Fenster sorgen für helle Räume.
Sonstige Angaben
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Gewerbe Immobilien Bühlertal
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Spies Immobilien Baden-Baden Ansprechpartner Bert Spies, Gernsbacherstr. 20 in 76530 Baden-Baden ist der Inserent dieses Angebots.
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