Zentrumsnahe 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien und Finanzen
Exposé: Zentrumsnahe 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien und Finanzen
PLZ /Ort:
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Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
3706
Objekttyp:
Erdgeschoss
Energiepass
Wärmewert:
25
Wertklasse:
A+
Ausstattung
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum ca. 800 Meter entfernt oder im Gewerbegebiet Grünau ca. 1,2 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Bäckerei, Supermärkte, Friseure, Banken, Schulen, Apotheken, Banken, etc.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 2 km entfernt.
Der Bahnhof ist ca. 1,9 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Ausstattung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67,89 m² verfügt über:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche
- Terrasse
- Garten, ideal zum Verweilen an sonnigen Tagen
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Feuchtigkeitsentlüfter, Pissoir, WC, Badewanne und Waschbecken
(Möglichkeit für den Anschluss für die Waschmaschine besteht, wenn Sie das Pissoir entfernen)
- Flur
- Kellerraum mit Steckdose
- Stellplatz Nr. 2
Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden sowie die KNX-Smart Home Technik (mit dem Smartphone steuerbar)
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Sonstige Angaben
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
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Wohnungen Neuburg an der Donau
Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Neuburg an der Donau. Bayern ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
Die Daten zu diesem Anbieter lauten: SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Ansprechpartner Sonja Walter, Neuhofstraße 236d in 86633 Neuburg.
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