Zentrumsnahe Einliegerwohnung mit Terrasse in Adenau

Exposé: Zentrumsnahe Einliegerwohnung mit Terrasse in Adenau

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Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zentrumsnahe Einliegerwohnung mit Terrasse in Adenau

- Terrasse
- stadtnah und dennoch ruhig gelegen
- Alle Geschäfte und Erledigungen können fußläufig erfolgen.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, Flur

Die Pauschalmiete von 490,00 € beinhaltet sämtliche Nebenkosten bis auf den Strom. Eine Abrechnung erfolgt nicht, d. h., keine Nebenkostennachzahlung!

- eigener Kellerraum
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Kellerraum
- öffentliche Pkw-Stellplätze an der Straße
- Ölzentralheizung
- schnelles DSL-Internet verfügbar über Telekom
- Haustiere erlaubt, jedoch keine Hunde
- überall Rollläden

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird zur Nutzung überlassen - Übernahme ist kein Muss. Der Herd und der Backofen wurden erneuert. Auf dem Foto ist noch ein älterer zu sehen.

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Lage

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Ausstattung

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnungen Adenau

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Adenau finden. Unter Rheinland-Pfalz sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Immobilien Skiba Ansprechpartner Dominik Skiba, Kirchstr. 5 in 53518 Adenau.

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