ZUHAUSE MIT URBANEM FLAIR
Exposé: ZUHAUSE MIT URBANEM FLAIR
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
124,00 m²
Grundstücksfläche:
1.000,00 m²
Preise
Kaufpreis:
311.900,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1384921
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zustand:
projektiert
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die klassische Stadtvilla mit ihrem quadratischen Grundriss und dem Walmdach überzeugt durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, etwa 32 Quadratmeter große, offene Wohn- und Essbereich. Zwei große Flügeltüren öffnen sich zum Garten und lassen viel Licht herein. Auf dieser Ebene sind ebenfalls die offene Küche zum Esszimmer, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum untergebracht. Eine Treppe in der Diele führt in das obere Stockwerk, das als Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder dient. Hier finden sich zwei Kinderzimmer und ein Bereich für die Eltern, sowie ein großes Badezimmer, das am Morgen ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer einen Ort der Ruhe, Erholung, Rückzug und Entspannung geschaffen.
Lage
Neidenbach ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an.
Neidenbach punktet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Lokale Geschäfte, eine Grundschule sowie eine KiTa und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, um den täglichen Bedarf bequem zu decken.
Das Grundstück profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Schnelle Autobahnanbindungen (7 Minuten zur A60) ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die ruhige Ortsrandlage dennoch eine entspannte Atmosphäre garantiert.
Ausstattung
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- somfy© Smart-Home-Zentrale Tahoma
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
Sonstige Angaben
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus und das Grundstück.
Aktionshaus ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte.
Raumhöhe 2,50m
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794
Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet
Häuser Neidenbach
Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Neidenbach. Die Angeben des Anbieters lauten Okal Haus GmbH Ansprechpartner Bernd Wolter, in. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Rheinland-Pfalz.
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