Zwei Villen und ein Studio-Apartment mit Meerblick und Pool

Exposé: Zwei Villen und ein Studio-Apartment mit Meerblick und Pool

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende Immobilie in Gavalochori, Apokoronas, befindet sich in einer sehr schönen Lage mit fantastischem Meer- und Bergblick, in einer ruhigen Gegend mit natürlicher Umgebung. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 220 m² auf einem 2750 m² großen Grundstück – bestehend aus zwei Villen und einem Studio-Apartment in der Mitte.

Beim Betreten der ersten Villa finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, alle in einem offenen Schnitt. Es gibt auch ein WC auf der gleichen Ebene und einen Abstellraum. Auf der ersten Ebene befinden sich drei Schlafzimmer (zwei davon teilen sich einen Balkon mit Meerblick und das andere hat einen eigenen Balkon) sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die zweite Villa, die 100 m² groß ist, hat ein sehr ähnliches Erdgeschoss, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie private Balkone mit majestätischem Meerblick befinden.

Zwischen diesen beiden wunderschönen Villen in Chania, die zum Verkauf stehen, befindet sich ein 22 m² großes, unabhängiges Studio-Apartment mit einer Küchenzeile und einem Duschbad.

Die Villen teilen sich einen schönen Swimmingpool und einen Grillplatz, wo Sie Ihre Zeit mit Familie und Freunden genießen können. Sie sind komplett ausgestattet und klimatisiert. Der Garten ist angelegt, es gibt viel Platz zum privaten Parken und außerdem ist das Grundstück von einer Steinmauer umgeben.

Diese zum Verkauf stehenden Villen eignen sich perfekt als Investition, da sie problemlos einzeln oder als Einheit vermietet werden können und ein profitables Geschäft darstellen.

Lage

Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.

https://youtu.be/rS_9JfH5Wm0?si=MVzKIlGD9EZozGDL
Gavalochori – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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