Zweifamilienhaus in 37586 Dassel OT Mackensen
Exposé: Zweifamilienhaus in 37586 Dassel OT Mackensen
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
164,00 m²
Grundstücksfläche:
1.000,00 m²
Preise
Kaufpreis:
99.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
374268
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Bad:
Fenster
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Baujahr:
1956
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2034-11-01
Endenergiebedarf:
380.00
EP inkl. Warmwasser:
ja
Ausstattung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in 37586 Dassel OT Mackensen mit einer Grundstücksgröße von 1.000 m². Das Wohnaus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet und 1977 um einen Anbau erweitert.
Lage
Dassel ist eine Kleinstadt in Landkreis Northeim im Süden des Landes Niedersachsen (Deutschland). Sie grenzt im Osten an die Stadt Einbeck, im Südosten an die Stadt Moringen, im Süden und Westen an das "Gemeindefreie Gebiet Solling", im Nordwesten an die Gemeinde Stadtoldendorf und im Norden an die Gemeinde Eschershausen. Dassel hat ca. 9.600 Einwohner und besteht aus 17 Ortsteilen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Oberschule, Gymnasium, Arzt (Allgemeinmedizin), Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Bank, Gastronomie sowie ein Freibad sind im Ort vorhanden.
Die Immobilie selbst befindet sich im Ortsteil Mackensen (ca. 450 Einwohner), ca. 2 km von Dassel entfernt und in ruhiger Ortsrandlage gelegen.
Ausstattung
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 164 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit unmittelbarem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, 2 weitere Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC und Veranda.
Das Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne sowie Balkon.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier befinden sich Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie diverse Kellerräume. Des Weiteren ist ein Dachboden vorhanden.
Das Objekt ist überwiegend mit isolierverglasten Kunststofffenstern (u. a. 1980) teilweise mit Rollladen sowie einigen einfachverglasten Holzfenstern ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Viessman-Öl-Zentralheizung (Baujahr 2014) mit Warmwasserversorgung. Im Kellergeschoss sind 3 Öltanks á 1.500 l vorhanden.
Fassade Putz; Satteldach und Gauben mit Ziegeleindeckung.
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich ein ca. 1960 erbautes Nebengebäude u. a. genutzt als Garage und Werkstatt sowie eine separate Wellblechgarage.
Rasen- und Gartenflächen bieten Möglichkeiten für Freizeit, Hobby, Kinderspielplatz, Nutzung zur Selbstversorgung - alles machbar!
Sonstige Angaben
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Häuser Dassel
Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Dassel. Die Angeben des Anbieters lauten LTL Immobilien GmbH Ansprechpartner Sandra Thienel-Lueben, Steinweg 19 in 37632 Niedersachsen - Eschershausen. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Niedersachsen.
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