181 Quadratmeter Wohnfläche, ideal und familienfreundlich aufgeteilt

Exposé: 181 Quadratmeter Wohnfläche, ideal und familienfreundlich aufgeteilt

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird Familien begeistern, die viele Ansprüche an Platz und gute Raumaufteilung stellen.
Das Haus ist geprägt von Größe und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ist somit für große Familien interessant, die es sonst schwer haben, geeigneten Wohnraum zu finden.

Dieses Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 181,5 m² Wohnfläche bietet insgesamt 4 Schlafräume, die allesamt eine komfortable Raumgröße garantieren.
Über einen Windfang im Eingangsbereich betreten Sie das Haus und erreichen die Diele, die sowohl ins Treppenhaus zum Obergeschoss wie auch in das Gäste-WC, die Küche und den Wohnraum führt.

Das Erdgeschoss, wo sich der Alltag abspielt, bietet eine große Wohnküche mit Essgelegenheit, die unmittelbar an den Wohnraum grenzt. Mit wenigen Handgriffen kann die Küche als offene Variante konzipiert werden, falls gewünscht. Hier sollte ein Statiker zurate gezogen werden, um die statischen Gegebenheiten zu klären.

Der Wohnraum ist mit einem Kamin ausgestattet und ermöglicht, aufgrund des Schnitts, ein einfaches Stellen Ihrer Möbel.
Vom Wohnraum aus haben Sie einen direkten Zugang auf Ihre Terrasse (ein Garten gehört nicht zu dieser Immobilie).
Mehr über den Freisitz finden Sie unter der Rubrik Lagebeschreibung.

Das Obergeschoss gestaltet sich in der Form, dass der Elternschlafraum über ein eigenes Badezimmer verfügt (Bad en suite).
Beide Räume, Bad und Schlafraum, werden Sie aufgrund der überdurchschnittlichen Größe begeistern.
Der Schlafraum wird Ihre Kreativität herausfordern und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, großem Waschbecken, Fenster und Bidet wird Ihre Kreativität beflügeln. Zudem ist noch ein weiterer Schlafraum auf dieser Etage zu finden.

Das Dachgeschoss ist mit zwei weiteren Schlafräumen ausgestattet, die ebenfalls, trotz der Schrägen, ein großartiges Wohnerlebnis bieten.
Des Weiteren sind hier zwei separate kleine Baderäume mit Wanne und WC zu finden. Diese Räume könnten zu einem Raum zusammengelegt werden um ein großes und modernes Bad zu schaffen.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Abstellfläche. Schauen Sie sich hierzu die Grundrisse an. Der Komfort findet sich sogar im Keller wieder, der über ein WC verfügt.

Seitlich zum Haus können Sie zwei Autos hintereinander im Freien abstellen, somit müssen Sie sich nicht auf Parkplatzsuche begeben.

Gerne möchten wir Ihnen diese sehr interessante Immobilie während einer Besichtigung präsentieren und freuen uns, Sie durchs Haus führen zu dürfen.

Lage

Dieses charmante und sehr geräumige Einfamilienhaus befindet sich in der Stockder Straße 16 A, einer guten Wohngegend im Remscheider Stadtteil Nord. Da die Immobilie in einer kleinen Stichstraße der Stockder Straße liegt, profitieren Sie hier von der ruhigeren, aber zentralen Stadtlage mit einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und Nahversorgung sowie von der Nähe zur Natur.

Ihre Nachbarschaft setzt sich vorwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern zusammen.

Erste Entspannung finden Sie schon auf Ihrer eigenen Terrasse mit Westausrichtung, ein Highlight in der Stadt. Genießen Sie beispielsweise den Feierabend bei einem gemütlichen Glas Rotwein oder einem geselligen BBQ mit Freunden und lassen Sie Ihre Seele baumeln.

Für Ihre weitere Erholung und mögliche Aktivitäten bietet Ihnen die nähere Umgebung eine Reihe an Wandermöglichkeiten, die nahegelegene Trasse des Werkzeugs, ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder zum Inlineskaten, diverse Stadtplätze sowie ein großzügiges Freizeit- und Kulturangebot. Auch das Gassi gehen mit Ihrem Vierbeiner lässt sich ideal mit einem kleinen Spaziergang verbinden.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Drogeriemärkte, ein Biomarkt und Bäckereien finden Sie in der näheren Umgebung. Der nächste Supermarkt liegt gerade mal ca. 600 Meter von Ihnen entfernt. Auch die Ärzte- und Apothekenversorgung in der Nähe ist gewährleistet. Zur Nutzung des ÖPNVs befindet sich die nächste Bushaltestelle idealerweise nur ca. 350 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Für den möglichen Nachwuchs stehen Ihnen diverse Kindergärten und Grundschulen im nahen Umfeld zur Verfügung. Auch alle anderen Schulformen erreichen Sie schnell und nachhaltig mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Über die nahegelegene B229 erreichen Sie schnell alle anderen Stadtteile Remscheids sowie die direkten Verbindungsstraßen in die umliegenden Städte Wuppertal, Solingen, Wermelskirchen, Radevormwald oder Hückeswagen.

Zu den größeren Metropolen, wie z. B. Köln, Düsseldorf oder Dortmund, gelangen Sie über die Anschlussstelle Remscheid der Autobahn A1.

Remscheid ist eine attraktive kreisfreie Großstadt im Bergischen Städtedreieck Remscheid, Solingen, Wuppertal in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Remscheid ist mit ca. 114.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Bergischen Land und ist bekannt für viel Natur, z. T. historische Architektur und eine gute Lebensqualität.

Die Stadt im Bergischen bietet ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis in einem überdachten Einkaufszentrum sowie einer ausgedehnten Haupteinkaufsstraße.

Auch beim gastronomischen Angebot kommt jeder auf seinen Geschmack. Nouvelle Cuisine oder typisch bergisch, italienisch, spanisch, türkisch, asiatisch ... die Speisekarten in den Restaurants sind so international, wie die Menschen, die in Remscheid leben.

Ausstattung

Dieses sehr großzügige und einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise, voll unterkellert im Jahre 1978 erbaut. Der Gesamtzustand kann insgesamt als gut bezeichnet werden, was die Grundsubstanz der Immobilie betrifft.
Sicherlich werden Schönheitsmodernisierungen erforderlich sein, um die Immobilie nach Ihrem Gusto bewohnen zu können.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahre 2002, worüber auch das Warmwasser generiert wird.

Bei dem Dach handelt es ich um eine Satteldachkonstruktion. Die Dacheindeckung ist aus dem Baujahr und augenscheinlich in einem ordentlichen Zustand.

Alle Elektro- und Wasserinstallationen sind aus dem Baujahr.

Die Fenster sind aus dem Baujahr des Hauses, in Holzausführung und isolierverglast. Weiterhin sind alle Fenster idealerweise mit manuell betriebenen Rollläden versehen.

Die Geschossdecken sind in massiver Bauweise konzipiert, was im Vergleich zu Holzdecken eine bessere Schallisolierung bietet.

Die Fußböden sind mit verschiedenen Bodenbelägen aus dem Baujahr ausgestattet und sollten dementsprechend aufgefrischt werden.

Auch die Wände und Decken bedürfen im Rahmen der Renovierung einer Veränderung.

Die Innentüren sind aus dem Baujahr und befinden sich in einem normalen Zustand.

Das Gäste-WC, die Bäder im Dachgeschoss sowie das Elternbadezimmer bedürfen einer Modernisierung.
Das Elternbadezimmer im Obergeschoss ist teils bereits modernisiert worden (ebenerdige Dusche) und verfügt zudem über ein Hänge-WC.

Sonstige Angaben

Die Objekt-Nr. zu dieser Immobilie lautet wie folgt: STOKA16.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Salvatore Vella, zu erreichen unter der E-Mail-Adresse vella@falkenhaus.com.

Sofern Interesse an eine Innenbesichtigung besteht, bitten wir Sie vorab eine DISKRETE Außenbesichtigung durchzuführen und uns anschließend per Email oder über das Kontaktformular des entsprechenden Immobilienportals 3-4 Terminvorschläge mitzuteilen. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen stellen, wir werden Ihnen umgehend eine Antwort zukommen lassen.

Ferner benötigen wir dafür Ihre vollständigen Kontaktangaben (postalische Adresse, Vor- und Nachname, Telefon und E-Mail-Adresse). Grundsätzlich können Sie mit einer Antwort auf Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden rechnen.

Wurde keine E-Mail zugestellt? Prüfen Sie bitte zunächst Ihren SPAM-Ordner (Werbefilter) bzw. die Schreibweise der von Ihnen hinterlegten E-Mail-Adresse. Leider verhindern diese Filterfunktionen teilweise nicht nur den Empfang unerwünschter Werbe-E-Mails, sondern auch den Empfang sämtlicher automatisch erzeugter E-Mails. Sofern das Problem weiterhin besteht, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Eine auf diese Immobilie passende Finanzierung können wir Ihnen gerne anbieten, schließlich ist es von enormer Wichtigkeit, eine auf die persönlichen Verhältnisse und Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierung inkl. attraktiver Verzinsung zu finden. Als unabhängige Finanzierungsexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite, damit Sie als Kunde über die verschiedenen Varianten, samt aller Vor- und Nachteile, informiert werden.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Für weitere Immobilien-Angebote besuchen Sie uns direkt auf unserer Homepage, unter WWW.FALKENHAUS.COM.

Häuser Remscheid

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Remscheid. Weitere Objekte sind unter Nordrhein-Westfalen auffindbar.

Die Angeben des Anbieters lauten Falkenhaus Immobilien GmbH Ansprechpartner Carlos Fernandes, Bismarckstr. 150 in 42859 Remscheid.

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