Attraktive 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage *nahe Winterfeldtplatz - vermietet -

Exposé: Attraktive 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage *nahe Winterfeldtplatz - vermietet -

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Eckgrundstück verfügt über zwei sechsstöckige Mehrfamilienhäuser, welche zum einen zur Eisenacher Straße 105 sowie zur Luitpoldstraße 7 ausgerichtet sind.

Das Ensemble aus dem Jahr 1963 ist in 41 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30 m² und ca. 78 m².

Das Grundstück verfügt im Hinterhof über 12 PKW-Stellflächen sowie Fahrradstellplätze. Die Zufahrt erfolgt über die Luitpoldstraße.


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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, mitte-rechts, und ist seit 01.11.2008 zuverlässig vermietet.

Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, Küche, Bad sowie einem Balkon. Die Räume verteilen sich auf einer Fläche von ca. 30,52 m².

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Bilder der Wohnung veröffentlichen können.

Lage

Der zentrale Berliner Bezirk Schöneberg steht für lebhafte, bunte Vielfalt als auch für ruhiges Wohnen. Das Objekt ist umgeben von restaurierten Gründerzeitraritäten sowie einigen Neubauten. Die Straßenzüge zeichnen sich durch zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten aus.

Das angrenzende Bayerische Viertel sowie der bekannte Winterfeldtplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Das Kaufhaus des Westens, KaDeWe, liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem (S- und U-Bahnhof „Nollendorfplatz“, der U-Bahnhof „Victoria-Luise-Platz“ sowie sämtliche Bushaltstellen) ermöglicht eine optimale Mobilität innerhalb Berlins. Mit dem Auto gelangt man über die B1, Potsdamer Straße, schnell
über die Auffahrt „Wexstraße“ auf die Stadtautobahn A100.

Ausstattung

- gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung im 1. OG
- Flur
- Zimmer mit Zugang zur Küche und Balkon
- Bad
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung
- Aufzug

Sonstige Angaben

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Besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage

www.eisenacher105.de.

um sich einen Überblick über weitere zur Verfügung stehender Einheiten zu verschaffen oder stellen Sie direkt hier eine Anfrage über das Portal um ein Gesamtexposé von uns zu erhalten.

Gerne reservieren wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, welcher unter Einhaltung der "Corona-Maßnahmen" durchgeführt werden kann

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SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

ZUSÄTZLICHES:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Wohnungen Berlin

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Krossa & Co. Immobilien GmbH Ansprechpartner Ernst-Moritz Krossa, in.

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