Blick auf die Murg Traumhafte 3 Zimmer Wohnung 77qm mit 2 Sonnen Balkon

Exposé: Blick auf die Murg Traumhafte 3 Zimmer Wohnung 77qm mit 2 Sonnen Balkon

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Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Rastatt in der Steinmaurerstraße. Das Haus und die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Es wurde ursprünglich 1964 erbaut und 2010 Kern Saniert.
Der bezaubernde und unverbaubarer Ausblick auf die Murg mit Ihren Grünanlagen Krönt das Wohlbefinden im Haus.

Lage

Rastatt ist eine Barock- und Residenzstadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel–Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt. Der Bahnhof Rastatt ist ein Bahnknotenpunkt, IC-Haltepunkt (Linie Konstanz–Offenburg–Karlsruhe–Stralsund) an der Strecke Karlsruhe–Basel, sowie der IRE-Linie Karlsruhe–Rastatt–Offenburg–Konstanz (Schwarzwaldbahn). Hier beginnt die Murgtalbahn nach Freudenstadt

Ausstattung

Hier die Wichtigsten Infos für Sie zusammen gestellt in Kurzform:

OO Diese Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei

OO große renovierte 3 Zimmer Wohnung auf 77,29qm mit 2 Sonnen Balkons
und umwerfenden Blick auf die Murg

OO Die Wohnung liegt im 1. Stock eines MFH mit nur 3 Stockwerken

OO Großer heller Flurbereich mit modernen Fliesen

OO Großer moderner Küchenbereich mit Essbereich ebenfalls Fliesenbelag

OO helles Wohnzimmer mit Panoramafenster mit Blick auf die Murg

OO Bodenbeläge im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Original Fischgräd Parkettboden

OO Schlafzimmer mit Zugang zum großen Sonnen Balkon

OO Modernes Tagslicht Badezimmer mit
Badewanne - WC und Waschbecken
OO Das besondere Gimmik an der Wohnung, die Ehemaligen eingebauten
Holz Kaminöfen wurden optisch mit Integriert und beibehalten

OO Speisekammer ebenfalls vorhanden

OO eigenes trockenes Kellerabteil

OO Fahrradraum und Waschküche

OO Hausmeister und Hausverwaltungsservice

OO Sollten Sie Kapitalanleger sein, so könnten Sie die Wohnung zu 890,- Euro Kalt vermieten

OO Eigener KFZ Stellplatz 9000,- Euro

Sonstige Angaben

4,76% des Kaufpreises incl. 19% MwSt., bei Abschl. eines not. Kaufv.Provisionszahlung
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Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren.
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Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


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Wohnungen Rastatt

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