Charmantes Einfamilienhaus in unfassbarer Lage Geislautern - Ihr perfektes Zuhause zum Entspannen!

Exposé: Charmantes Einfamilienhaus in unfassbarer Lage Geislautern - Ihr perfektes Zuhause zum Entspannen!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Geislautern (Völklingen) bietet eine Wohnfläche von 120m² auf einem großzügigen Grundstück von 1200m². Das Haus stammt aus dem Baujahr 1961 und ist ein älteres Juwel des damaligen Architekten Heusel. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2002 und es sind 2-3 Stellplätze vorhanden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was jedoch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit etwas Liebe und Arbeit könnte dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause werden.
Die Bodenbeläge sind ausgestattet mit Teppich, Fliesen und Parkett.
Die wunderschönen geräumigen Zimmer bieten genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus besticht durch etliche Highlights:

- Die wunderschöne Lage, bei der Sie von stressigen Tagen abschalten können und Ihre neue Immobilie genießen können

- Es handelt sich um ein Architektenhaus

- Der perfekte Ausblick in die freie Natur, was Ihnen und der Familie Entspannung anbietet

- Angenehme 120 m² Wohnfläche, die Sie komplett nach Ihren Wünschen gestalten können

- 2-3 Stellplätze, vor dem Haus

- wunderbarer Garten mit einem herrlichen Ausblick

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Pendler eignet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Völklingen oder in die umliegenden Städte gelangen können.

Die Lage bietet zudem eine gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Insgesamt befindet sich die Immobilie an einem attraktiven Standort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet.

Ausstattung

- Garten

- Ölheizung

- Große Wohnräume

- Toller Ausblick

- Ruhige Lage

- Elektrik aus dem Jahr ca. 1980

- Heizung aus dem Jahr 2002

- Architektur Gestaltung

- 4 Schlafzimmer

- 1 Küche

- 2 Badezimmer

- Terrasse

- Garage (zurzeit vermietet)

- Energieausweis

Sonstige Angaben

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Vielen Dank.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb
nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER!!

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