Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil mit ELW und Traumausbick

Exposé: Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil mit ELW und Traumausbick

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Wer suchet, der findet! Ein Haus das keine Wünsche offen lässt. Dieses wunderschöne Wohnhaus überzeugt vor allem durch seine intelligente Aufteilung und seine liebevolle Ausstattung. Wer hier eintritt, fühlt sich auf den insgesamt 205 m², sofort zu Hause. Die Wohnung ist im Wohnzimmer, sowie in den Schlafbereichen mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Die Nassräume (Badezimmer und Küche) sind in diesem Fall zeitlos und hell gefliest. Das moderne und hell geflieste Tageslichtbad bietet ihnen die Möglichkeit frei zu wählen. Entweder entspannte Stunden in Ihrer Badewanne oder eine erfrischende Dusche. Dieses Badezimmer lässt somit keine Wünsche mehr offen. Zusätzlich ist noch ein Gäste-WC vorhanden, dass bei mehreren Person Gold wert ist und Ihnen die notwendige Ausweichmöglichkeit bietet.

Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist hier bereits verbaut und sofort voll einsatzbereit. Ohne zeitraubenden Aufbau können Sie hier sofort nach Ihrem Einzug kulinarische Genüsse zaubern. Die praktische Speisekammer ist ein super Extra, mit dem Sie mühelos den Überblick über Ihre Vorräte behalten und zudem noch Platz in der Küche sparen. Für Sonnenanbeter ideal ist der geräumige Balkon der vom Wohnzimmer zu erreichen ist und auch Platz für eine Sitzgruppe bietet. Ob Sie nun einen kleinen Kräutergarten anlegen möchten oder einfach nur frische Luft schnuppern. Genießen Sie Ihre eigene kleine Ruheoase. Die geräumige Terrasse lässt sich direkt von Ihrem Wohnzimmer aus begehen und bietet Ihnen ausreichend Platz um auszuspannen und an schönen Sommertagen das Wetter zu genießen.

Grünfläche werden Sie hier nicht vermissen, denn Sie haben die Möglichkeit den Bereich nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ein wunderschöner und sonniger Garten ist im Kaufpreis enthalten und kann bei Bedarf gerne genutzt werden. Dieser Bereich steht Ihnen zur alleinigen Nutzung bereit. Ihr Fahrzeug wurde selbstverständlich auch bedacht. Ihnen steht ein Garagenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Dieser bietet Ihnen den notwendigen Schutz für Ihren PKW. Für Ihren PKW ist ebenfalls gesorgt. Ein schützender Carport direkt am Objekt ist für Sie reserviert. Die zeitraubende Parkplatzsuchen gehören somit für Sie der Vergangenheit an.

Als Nutzfläche für Winterreifen, Fahrräder und mehr ist ein persönlicher Keller vorhanden und bietet Ihnen ausreichend Stellfläche. Ein separater Wasch- und Trockenraum gehört ebenfalls dazu und bietet Ihnen den notwendigen Raum um Ihren Alltag zu bewältigen. Dieses Objekt wird besenrein übergeben. Somit haben Sie in der Wandgestaltung noch alle Freiheiten und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.

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Lage

Wehrheim ist eine Gemeinde im Hochtaunuskreis in Hessen. Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet, etwa 22 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und 10 Kilometer nördlich der Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe.

Trotz seiner idyllischen Lage im Taunus ist Wehrheim doch verkehrsgünstig gelegen und mit der sechs Kilometer entfernten Anschlussstelle Friedberg an die Bundesautobahn 5 und mit der acht Kilometer entfernten Anschlussstelle Oberursel-Nord an die Bundesautobahn 661 sehr gut an das Fernstraßennetz angeschlossen. Die Bundesstraße 456 wird als Umgehungsstraße um Wehrheim herumgeführt und führt über den Saalburgpass nach Bad Homburg und nördlich über Usingen nach Weilburg.

Die Gemeinde verfügt über zwei Bahnhöfe an der Taunusbahn genannten RMV-Linie 15: den Bahnhof Wehrheim und den Bahnhof Saalburg (beim Ortsteil Saalburgsiedlung).

Die Gemeinde Wehrheim verfügt ebenfalls mit der Limes-Schule über eine Grundschule.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus besitzt folgende Ausstattungsmerkmale :

- Parkettböden
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rölläden
- Garage sowie Carport
- 2 Bäder sowie ein Gäste-WC ( inkl Dusche und Badewanne )
- Terasse und Balkon
- Schön angelegter Garten
- Einbauküche
- Kamin

Häuser Wehrheim

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