Charmantes Mehrfamilienhaus nahe der Seepromenade im Herzen von Starnberg

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Exposé: Charmantes Mehrfamilienhaus nahe der Seepromenade im Herzen von Starnberg

PLZ /Ort:

82319 Starnberg

Kaufpreis

1.349.000,00 €

Wohnfläche

200,00 m²

Zimmer

8

Grundstücksfläche

171,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

200,00 m²

Nutzfläche:

56,00 m²

Gesamtfläche:

256,00 m²

Grundstücksfläche:

171,00 m²

Preise

Kaufpreis:

1.349.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

YB488

Objekttyp:

Mehrfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Zustand:

modernisiert

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

8

Baujahr:

1900

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2031-08-18

Endenergiebedarf:

161.40

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll kernsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen.

Die Wohnungen sind teilweise zu Marktmietpreisen vermietet, können jedoch auch leer übergeben werden, sodass ein Eigenbezug möglich ist. Das Gebäude wurde 2021/22 umfassend kernsaniert und vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme.

Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage, nur 200 Meter vom Starnberger See und der Seepromenade entfernt, sowie die einzigartige Architektur. Ein kleiner Seeblick aus dem Ober- und Dachgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über vier Etagen und einen Carport-Stellplatz. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.

Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Kreisstadt Starnberg, ca. 25 km südwestlich von München. Der Starnberger See, die Innenstadt sowie die S-Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diese Lage vereint Natur, Freizeitmöglichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindung.





Häuser Starnberg

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Starnberg. Die Angeben des Anbieters lauten Brau & Friedrich Immobilien Ansprechpartner Holger Brau, Wallstr. 25 in 10179 Berlin.


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Anbieter

Logo Brau & Friedrich Immobilien

Brau & Friedrich Immobilien

Holger Brau

Wallstr. 25

10179 Berlin

Telefon:

030 40007444

Telefax:

030 40007445

Telefon:

030 40007444

Maklerwebsite:

www.bfic.de

Aufsichtsbehörde:

IHK-München und Oberbayern, Max-Josef-Straße 2, 80333 München www.ihk-muenchen.de. Steuernummer: 144/162/30537


Verbraucherinformation:

Impressum Brau & Friedrich Immobilien, Bürogemeinschaft Wallstr. 25 , 10179 Berlin Mitte Tel. 0800 4882488 Fax 0800 4886488 E-Mail info@bfic.de Internet www.bfic.de Holger Brau Mobil 01575.0888088 Telefon München: 089 48 95 43 43 Telefon Berlin: 030 4000 7 444 Büro-Anschrift: Jakob-Klar-Str. 4, 80796 München Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch das Kreisverwaltungsreferat München Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK-München und Oberbayern, Max-Josef-Straße 2, 80333 München www.ihk-muenchen.de. Steuernummer: 144/162/30537 Alexander Friedrich Mobil 0177.4882488 Telefon: 030 4000 7 543 Büro-Anschrift: Wallstr. 25, 10179 Berlin Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin, Fachbereich Wirtschaft, Königin-Luise-Strasse 96, 14195 Berlin Umsatzsteuer-ID: DE 136 389 311 https://bfic.de/datenschutzerklaerung/

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