Charmantes Reihenhaus mit idyllischem Garten – Ihr neues Zuhause mit Potenzial

Exposé: Charmantes Reihenhaus mit idyllischem Garten – Ihr neues Zuhause mit Potenzial

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! Dieses gut geschnittene Reihenhaus, mit einem ca. 229 m² großen Grundstück, wurde in solider Massivbauweise gebaut und befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Roßdorf. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 großzügige Zimmer sowie einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer im Untergeschoss, bietet dieses sofort zur Verfügung stehende Haus viel Platz für Ihre Familie und kreative Wohnideen.



Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich fast über das gesamte Erdgeschoss und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie in den wunderschön eingewachsenen Garten - eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Eine großzügige Sonnenterrasse bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Das Gartenhaus bietet ausreichend Stauraum für Werkzeuge und Gartenutensilien.



Um für das leibliche Wohl zu sorgen, ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Durch den angrenzenden Essbereich lädt sie zum gemeinsamen Kochen und plaudern ein. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein stilles "Örtchen", dem Gäste-WC.



Über die stilvolle freitragende Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon und begehbarer Ankleide, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung.



Im Untergeschoss befindet sich ein beheizbares Arbeits- oder Gästezimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Rückzugsort eignet. Darüber hinaus gibt es einen Heizungsraum in dem sich die Gas-Zentralheizung befindet, einen Hauswirtschaftsraum mit integrierter Dusche und einen praktischen Keller- bzw. Vorratsraum.



Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug etc. bietet.



Das Haus ist ordentlich, benötigt jedoch eine liebevolle Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.



Lassen Sie sich von diesem Reihenhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Gemeinde Roßdorf ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.



Roßdorf ist ein belebtes Städtchen wenige Kilometer südöstlich von Darmstadt mit über 12.000 Einwohnern und besteht aus den Ortsteilen Roßdorf und Gundernhausen.



Im Norden grenzt der Ort an Groß-Zimmern, im Südosten an Reinheim, im Süden an Ober-Ramstadt und im Westen an die Stadt Darmstadt.



Verkehrsmäßig ist Roßdorf gut erschlossen: durch zwei Anschlussstellen ist der Ort an die Bundesstraße B26 angebunden. Die Autobahnen A5 und A67 sind über das nah gelegene Darmstadt zu erreichen. Mehrere Buslinien verbinden Roßdorf mit Darmstadt und den umliegenden Gemeinden.

Sonstige Angaben

Roßdorf selbst entspricht mit einer ausgezeichneten Infrastruktur allen Anforderungen des gehobenen Wohnens.



Alle Schulen (bis zur 10. Klasse Oberstufe), Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.



In Roßdorf kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. Außerdem sind vor Ort mindestens 4 Reiterhöfe, Tennisplatz, Sportplatz, ein neuer großer Golfplatz direkt im Nachbarort und sehr beliebt, und im Landkreis Darmstadt-Dieburg einzigartig, ist die Eisbahn. Hier kann man in den Wintermonaten zu Musik über das Eis schlittern. Im Sommer lädt dann das neue Freibad zur Abkühlung ein. Ebenso lädt der nahe gelegene Odenwald zu einem Ausflug ein.







Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Häuser Roßdorf (Landkreis Darmstadt-Dieburg)

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Roßdorf (Landkreis Darmstadt-Dieburg). Der Anbieter Schäfer & Partner Immobilien GmbH Ansprechpartner Gernot Löwenstein, Kirchstraße 1 in 64283 Darmstadt hat diese Immobilie hochgeladen.

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