Das wird IHR neues Zuhause! *** Ortsrandlage, Keller, Kamin, Doppelgarage u.v.m. ***

Exposé: Das wird IHR neues Zuhause! *** Ortsrandlage, Keller, Kamin, Doppelgarage u.v.m. ***

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Sparen Sie sich den Neubaustress!
Dieses modern gestaltete und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Keller und 2 Garagen befindet sich auf einem insgesamt 773 m² großem Grundstück.
Es wurde in 2006 in Massivbauweise erstellt.
Ein paar Jahre später kam ein Eingangsvorbau hinzu.
Die Immobilie befindet sich in äußerster Ortsrandlage im beschaulichen Höckersdorf.
Hier, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen, haben Sie einen direkten Zugang zu Wiesen und Felder. Ausgedehnten Sparziergängen steht nichts mehr im Wege.
Ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Sonnenterrasse oder an kalten Tagen vor dem Kaminofen im offen gestalteten Wohn/Esszimmer.
Durch die Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoß und dem Badezimmer im Obergeschoß gehören kalte Füße der Vergangenheit an.
Oder aber lassen Sie die Seele baumeln und nehmen unter einem künstlichen Sternenhimmel ein heißes Bad ein.
Ein kurzer Rundgang durch das Anwesen wird die Sehnsucht nach Ihrer Traumimmobilie ein wenig größer werden lassen.
Durch den Haupteingang gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie die Küche (die Einbauküche kann evt. separat erworben werden), die Treppe in das Obergeschoß, Hauswirtschaftsraum (mit praktischem Wäscheschacht vom Badezimmer im OG), Badezimmer mit Dusche, Elternschlafzimmer und das große Wohn/Esszimmer. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne.
Im Obergeschoß sind weitere 2 Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein gemütliches Badezimmer mit einem Sternenhimmel über der Badewanne angesiedelt.
Der Keller verfügt über 2 Garagen, die miteinander verbunden sind. Ebenso sind hier der Heizungsraum, 2 Abstellkammern und ein Hobbyraum/Büro zu finden.

Die Gesamtwohnfläche (ca. 196 m²) teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoß (ca. 21 m² Wohnfläche, ca. 48 m² Nutzfläche)
Erdgeschoß (ca. 88 m²):
Elternschlafzimmer (ca. 14 m²), Gästebadezimmer mit Dusche (ca. 5 m²), Hauswirtschaftsraum (ca. 7 m²), Diele (ca. 11 m²), Küche (ca. 11 m²), Windfang (ca. 2 m²), Wohn/Esszimmer (ca. 33 m²), Terrasse (25% = ca. 6 m²)
Obergeschoß (ca. 87 m²):
Kinderzimmer 1 (ca. 23 m²), Kinderzimmer 2 (ca. 19 m²), Badezimmer (ca. 14 m²), Flur/Treppe (ca. 9 m²), Kinderzimmer 3 (ca. 23 m²).

Der Dachboden ist zusätzliche gedämmt und bietet weiteren Stauraum.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Lassen sie sich von dieser tollen Immobilie begeistern und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Mobil: 0172-6941889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr)
Büro: 06645 - 9181918 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 16.00 Uhr)

Ganztägig:
m.schwalm@reprofi-immobilienagentur.de oder whatsapp.

Lage

Mücke liegt in 200 bis 350 Meter Höhe im nordwestlichen Unteren Vogelsberg am Oberlauf der Ohm, eines Nebenflusses der Lahn, sowie dem südlichen Ohm-Nebenfluss Seenbach und dessen Nebenfluss Ilsbach. Der Ortsteil Atzenhain liegt an der nach Westen zur Lahn fließenden Lumda auf dem sogenannten Lumda-Plateau, das sich westlich anschließt und auf dem auch Bernsfeld liegt.
Nachbargemeinden:
Mücke grenzt im Norden an die Stadt Homberg (Ohm), im Nordosten an die Gemeinde Gemünden, im Osten an die Gemeinde Feldatal und die Stadt Ulrichstein, im Süden an die Stadt Laubach (Landkreis Gießen) sowie im Westen an die Stadt Grünberg (Landkreis Gießen).
Gemeindegliederung
Die Gemeinde Mücke gibt es im heutigen Umfang seit dem 31. Dezember 1971 als Zusammenschluss von ursprünglich zwölf selbstständigen Gemeinden. Sie bilden jetzt folgende Ortsteile:
- Atzenhain
- Bernsfeld
- Flensungen
- Groß-Eichen
- Höckersdorf
- Ilsdorf
- Merlau (Sitz der Gemeindeverwaltung) (mit Siedlung Kirschgarten)
- Nieder-Ohmen (mit Weiler Windhain)
- Ober-Ohmen
- Ruppertenrod
- Sellnrod (mit Weiler Schmitten)
- Wettsaasen
Flensungen und Merlau bilden die Kerngemeinde Mücke. Für die Kerngemeinde wurde der Ortsbezirk Mücke mit Ortsbeirat und Ortsvorsteher nach der Hessischen Gemeindeordnung eingerichtet. Im übrigen gibt es für jede der früheren Gemeinden eigene Ortsbezirke, deren Grenzen den seitherigen Gemarkungsgrenzen folgen.
Nieder-Ohmen ist mit 2800 Einwohnern der mit Abstand größte Ortsteil. Eine Besonderheit stellt der Ortsteil Ilsdorf dar. Bis zur Gebietsreform lag ein Teil des heutigen Ortsteils Ilsdorf im Altkreis Alsfeld, während der andere Teil des Orts als Solms-Ilsdorf zum Landkreis Gießen gehörte. Grund war, dass Ilsdorf früher Teil von Oberhessen der Landgrafschaft Hessen-Darmstadt war, während sich Solms-Ilsdorf im Besitz der Grafen von Solms befand. Auch heute wird diese Teilung noch sichtbar, da der Ort nach wie vor über zwei Friedhöfe verfügt.
In dem heutigen Mücker Ortsteil Flensungen befindet sich der geographische Mittelpunkt Hessens.
Quelle: www.wikipedia.de

Diese Immobilie befindet sich am äußersten Ortsrand von Höckersdorf. Mit seinen ca. 220 Einwohnern gehört Höckersdorf zu den kleinsten Ortsteilen von Mücke.

Ausstattung

Die Ausstattung lässt sich in Kurzform wie folgt darstellen:

- Massivbauweise BJ 2006
- Grundstück in Ortsrandlage ca. 773 m²
- 6 Zimmer, 2 Bäder, HWR und Küche mit Einbauküche (kann zus.erworben werden)
- 2 Garagen
- Putz-Außenfassade
- Dachziegeleindeckung
- Gaszentralheizung (externer Gasspeicher)
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im EG und Badezimmer OG
- Ahorndekor-Türen
- Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Vinyl, Kork und Laminat
- Kunststoff-Isoverglasung mit Rolläden (nur EG)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Wäscheschacht im HWR
- Gartenhaus

Sonstige Angaben

Kontakterlaubnis:
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Reprofi Immobilienagentur Feldatal bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Haftung:
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Impressum:
RE:PROFI Immobilienagentur
Inhaber:
Dipl. BW M. Schwalm
Gartenweg 3
36325 Feldatal
Telefon 06645–9181918

Email: info@reprofi-immobilienagentur.de
Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de
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Häuser Mücke

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