* Direkt am Idasee * ebenerdig bewohnbar * unverbaute Rücksicht * großes Grundstück *
Exposé: * Direkt am Idasee * ebenerdig bewohnbar * unverbaute Rücksicht * großes Grundstück *
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
111,61 m²
Nutzfläche:
108,90 m²
Grundstücksfläche:
1.918,00 m²
Preise
Kaufpreis:
249.900,00 €
Vermittl.-Provision:
4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
AS-3965
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Befeuerung:
Gas
Bad:
Fenster
Stellplätze (Anz.):
2.00
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Baujahr:
1986
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2034-03-26
E-Verbrauchskennw.:
156.10
Wertklasse:
E
Baujahr:
1986
Ausstattung
Objektbeschreibung
Erdgeschoss
- Esszimmer: ca. 19,94 qm
- Küche: ca. 12,02 qm
- Flur: ca. 13,70 qm
- Bad: ca. 5,30 (2019)
- Schlafzimmer: ca. 15,70 qm
- Gästezimmer: ca 11,96 qm
- WC: ca. 1,61 qm
- Abstellraum: ca. 10,09 qm
Anbau:
- Wohnzimmer: ca. 21,29 qm (2000)
- Raum 1: ca. 36,00 qm
- Raum 2: ca. 36,49 qm
- Raum 3: ca. 36,41 qm
Lage
Die Gemeinde Ostrhauderfehn ist die südöstlichste Gemeinde Ostfrieslands im Nordwesten des deutschen Bundeslandes Niedersachsen. Politisch gehört sie zum Landkreis Leer und liegt in dessen Südosten an der Grenze zu den Landkreisen Cloppenburg und Emsland. Ostrhauderfehn bildet zusammen mit den Gemeinden Rhauderfehn und Westoverledingen das Overledingerland, einen der vier historischen Landstriche auf dem Gebiet des heutigen Landkreises Leer
Der Ortskern von Ostrhauderfehn liegt etwas mehr als 14 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Leer. Die nächstgelegene Großstadt ist Oldenburg, rund 41 Kilometer in östlicher Richtung.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Idafehn, direkt am Idasee, welcher zu verschieden Freizeitaktivitäten einlädt, wie z.B. Baden, Angeln oder Wasserski.
Quelle: Wikipedia
Ausstattung
Highlights:
- Wohnen direkt am Idasee
- Ebenerdiges Wohnen möglich
- Bad aus 2019
- Großes Grundstück
- Unverbaute Rücksicht
- Carport
- Glasfaser
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 156.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Andrea Sievers
RE/MAX Immo-Team
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO
Tel.: 04961 77909-15
Mobil: 0175 86 48 112
E-Mail: andrea.sievers@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Häuser Ostrhauderfehn
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Die Angeben des Anbieters lauten RE/MAX Immo-Team Ansprechpartner , Kirchstraße 13 in 26871 Papenburg.
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