EIN STADTHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS.

Exposé: EIN STADTHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS.

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur und maximaler Wohnkomfort.

Lage

Unser Objekt befindet sich in Trippstadt, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Biosphärenreservats Pfälzerwald. Die Lage besticht durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität - ideal für alle, die das Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Trippstadt bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Kaiserslautern, die in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Über die gut ausgebauten Landstraßen gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A6 und A63, was eine zügige Anbindung an die Metropolregionen Rhein-Neckar und Saarland ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Kaiserslautern.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung

In Trippstadt selbst finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleinere Supermärkte. Für größere Einkäufe, Fachgeschäfte und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen bietet Kaiserslautern eine Vielzahl an Optionen und ist schnell erreichbar.
Bildung & Betreuung

Familien profitieren von einer soliden Bildungsinfrastruktur: In Trippstadt gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten und in Kaiserslautern vorhanden und gut erreichbar.
Freizeit & Natur

Die Natur beginnt direkt vor der Haustür: Trippstadt liegt mitten im Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands. Zahlreiche Wander- und Radwege, wie der bekannte Felsenwanderweg, bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Trippstadt und der nahegelegene Karlstal-Klamm machen die Umgebung besonders reizvoll. Sport- und Kulturvereine sorgen zudem für eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Trippstadt

Im HomeBooster Verzeichnis findet sich diese Immobilie unter Trippstadt. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Rheinland-Pfalz.

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