Erdgeschosswohnung mit Südbalkon zum Verkauf

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Köln Erdgeschosswohnung mit Südbalkon zum Verkauf Wohnung kaufen
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Exposé: Erdgeschosswohnung mit Südbalkon zum Verkauf

PLZ /Ort:

51149 Köln

Kaufpreis

169.000,00 €

Wohnfläche

65,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

65,00 m²

Nutzfläche:

30,00 m²

Gesamtfläche:

95,00 m²

Preise

Kaufpreis:

169.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. USt

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

WKO065

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Ofen

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

1963

vermietet:

1

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungFahrradraum

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Ensen!
Diese charmante Erdgeschosswohnung im Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf 65 m² ein gemütliches Ambiente und einen praktischen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern. Darunter das Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon. Ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wannenbad mit Fenster.
Zusätzlich stehen Ihnen über 30 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in einer der begehrtesten Lagen von Köln!

Lage

Diese Etagenwohnung liegt im charmanten Stadtteil Ensen von Köln, bekannt für seine Mischung aus urbanem Flair und Natur. Direkt am Rheinufer bietet Ensen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren. Der Stadtteil hat eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Stadtzentrums. Ensen ist ideal für Familien dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Genießen Sie die ruhige und doch zentrale Lage sowie die hohe Lebensqualität von Ensen.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung mit Südbalkon
- doppelt verglaste Fenster
- Gasheizer von Buderus
- Dach ist isoliert
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- 2 Keller
- Speicher im Dachgeschoss
- die Kaltmiete beträgt zurzeit ca. 6.500,- € 1/1


Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstige Angaben

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Ihr Makler mit Herz und Seele !





Wohnungen Köln

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Köln finden. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Nordrhein-Westfalen.


Der Anbieter immomarkt24 Ansprechpartner Andre Bergmann, Markt 1 in 53721 Siegburg inserierte oben stehendes Objekt.


Synonyme zur Suche Köln Wohnungen:

Köln günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Köln


Anbieter

Logo immomarkt24

immomarkt24

Andre Bergmann

Markt 1

53721 Siegburg

Telefon:

+49 2241959600

Telefon:

+49 2241959600

Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis


Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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