Erstbezug. Top Energiebilanz mit Terrasse und Gartenanteil in Saarburg-Kahren
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Exposé: Erstbezug. Top Energiebilanz mit Terrasse und Gartenanteil in Saarburg-Kahren
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
85,00 m²
Preise
Kaufpreis:
409.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3% + MwSt
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
975
Objekttyp:
Terrassen
Heizungsart:
Fussboden
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Solar
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Bad:
Dusche
Küche:
Offene Küche
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Seperate WC:
1
Baujahr:
2024
Energiepass
Ausstattung
barrierefrei
Abstellraum
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Eleganz. Inmitten der urbanen Vielfalt von Saarburg erwartet Sie ein Ort der Geborgenheit – Ihre neue Wohnung im Stadtteil Kahren.
Energieeffizienzklasse 10 kWh/(qm \*a)
Durchdachte Aufteilung und effizient geplante Raumkonzepte vom renommierten Architekten sorgen für sehr hohe Wohnqualität.
Entdecken Sie die Highlights der ca. 85 qm Wohnung: zwei schöne Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn – Essbereich, ein Bad mit Dusche, eine Terrasse und ein privater Gartenanteil sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
· Wir haben bei der Ausstattung keine Kompromisse gemacht. Überdurchschnittlich hochwertige Materialien sorgen für ein stilvolles Ambiente.
· Von der Fußbodenheizung bis zu den modernen Badfliesen – bei uns ist alles auf höchstem Niveau.
Wir garantieren wirkliche Barrierefreiheit im gesamten Gebäude.
Profitieren Sie außerdem von vielen Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten, die Kosten sparen.
* Dank moderner Wasserstoff-Heiztechnologie entfallen Heizkosten – gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
* Eine hochleistungsfähige Photovoltaikanlage und ein integriertes Multifunktionssystem mit Energiespeicher für maximale Unabhängigkeit von Energieversorgern bis hin zur E-Autarkie. 3-fach-isolierverglaste Fenster und Fenstertüren für hohen Wärme – und Schallschutz.
· Wohnträume werden wahr in lichtdurchfluteten Räumen: Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und Tageslicht.
· Freie Bemusterung/ individuelle Gestaltung: Ihre Wohnwünsche sind bei uns willkommen und werden berücksichtigt. Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
* Ihre grüne Oase: Genießen Sie die Ruhe und Natur – trotz der Nähe zur Stadt.
* Verbringen Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und entspannen Sie im grünen Gartenanteil.
·
Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie Wohnträume Wirklichkeit werden. Wir freuen uns auf Sie!
Wohnfläche: 85 qm
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Mai 2025
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Baujahr: 2024
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Lage
EINZIGARTIG urban: die Stadt Saarburg bietet urbane Vielfalt und bunte Lebensqualität. EINZIGARTIG grün: die Adresse im Stadtteil Kahren ermöglicht herrliches Wohnen im Grünen.
* Grüne Oase: Die Adresse im Stadtteil Kahren verspricht herrliches Wohnen im Grünen – nur wenige Minuten von Saarburg entfernt.
* Verkehrsgünstige Lage: Trier, Saarbrücken, Frankreich und Luxemburg sind schnell erreichbar.
Wohnungen Saarburg
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Immo Peslova Ansprechpartner Ivana Ivana Peslova, Deutschherrnpfad, 16-20 in 66117 Saarbrücken - Alt-Saarbrücken.
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