Familienoase in ruhiger Sackgasse

Exposé: Familienoase in ruhiger Sackgasse

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Objektbeschreibung

In der Hafenstadt Leer, inmitten des charmanten Ortsteils Loga, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das sowohl durch seine ruhige Lage als auch durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das 1989 erbaute Haus ist ein wahres Juwel für Familien, Paare oder all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz, um Ihren Wohnträumen Gestalt zu verleihen. Insgesamt stehen Ihnen 5 helle Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während zwei Badezimmer und ein Gäste-WC Komfort und Funktionalität vereinen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Mehrzweckraum sorgen für praktische Ablage- und Arbeitsflächen.
Die neue Heizung, die erst 2020 installiert wurde, erfüllt alle Anforderungen an eine moderne, effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Das ca. 714 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, der ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden im Grünen bietet. Ob sommerliche Grillabende oder ruhige Lesemomente auf der geschützten Terrasse - hier bleiben keine Wünsche offen.
Die angrenzende Garage bietet auch höheren Fahrzeugen Platz und den direkten Zugang zum Haus.
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, die Privatsphäre und ein entspanntes Wohngefühl garantiert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Dieses Haus ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich sofort zu Hause fühlen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Lage

Diese Immobilie liegt in Leer/Loga, einer der begehrtesten Wohnlagen Ostfrieslands. Sie besticht durch ihre Ruhe, Naturnähe und hervorragende Infrastruktur. Die ruhige Sackgassenlage mit wenig Verkehr und einer freundlichen Nachbarschaft ist ideal für Familien.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten - sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Grünflächen, Wälder und Wasserwege laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Schlosspark Loga bietet eine idyllische Kulisse.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Innenstadt von Leer mit ihren Altstadtgassen, Cafés und Geschäften liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso die Autobahnen A28 und A31. Ein gut angebundener Bahnhof bietet Verbindungen in umliegende Großstädte.

Die Lage verbindet somit die Ruhe und Erholung der Natur mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten - ein perfekter Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung

Wohn-/Nutzfläche: ca. 142 m² / 31 m²
Grundstücksgröße: ca. 714 m²
5 Zimmer (ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume nutzbar)
Neue Heizung (Baujahr 2020) für zeitgemäße Energieeffizienz
2 Badezimmer
1 Gästetoilette
Geräumige Küche
Hauswirtschaftsraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten
Gepflegtes Grundstück mit viel Platz für Gartenfreunde
Garage mit erhöhtem Tor - z.B. für VW Bus geeignet

Häuser Leer (Ostfriesland)

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Die Angeben des Anbieters lauten Groen & Groen Immobilien - Inh. Jürgen Groen Ansprechpartner Jürgen Groen, Wismarer Str. 29 in 12207 Berlin - Lichterfelde.

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