GROßES EFH FÜR DIE GROßE FAMILIE! AUCH ALS 2-FH GESTALTBAR MIT HOF UND GARTEN!
Exposé: GROßES EFH FÜR DIE GROßE FAMILIE! AUCH ALS 2-FH GESTALTBAR MIT HOF UND GARTEN!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
146,00 m²
Grundstücksfläche:
240,00 m²
Preise
Kaufpreis:
425.000,00 €
Kaufpreis / qm:
2.910,96 €
Vermittl.-Provision:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
SBI 10245
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Carport
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
2
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1960
Energiepass
Ausstattung
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Objektbeschreibung
ATTRAKTIVES ANGEBOT FÜR DIE GROßE FAMILIE! EFH (AUCH ALS 2-FH GESTALTBAR) MIT HOFBEREICH UND GARTEN ZU VERKAUFEN
Ein sehr interessantes, großes und renoviertes EFH (auch als 2-FH gestalt/- und nutzbar) mit Hofbereich, Garten, 2 Schuppen und Keller in guter, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von LU.-OPPAU zu verkaufen!
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder Keller
DAS HAUS IST AUCH IDEAL ALS 2-FAMILIENHAUS NUTZBAR BZW. GESTALTBAR!
Befeuerungsart: Gas-Zentralheizungsanlage, Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer, Küche, Flur) und Kaminofen (im Küchenbereich)
Baujahr ca. 1960
DAS OBJEKT WURDE IM JAHRE CA. 2010 KERNSANIERT!
- Heizung, Elektrik, Wasser / Abwasser etc.
einige Restarbeiten sind vorhanden
Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 240 m²
RAUMAUFTEILUNG:
- EG: Eingangsbereich, schönes Wohnzimmer, große Wohnküche, ein weiteres Zimmer, Bad
- OG: 3 Zimmer, neuwertiges, renoviertes Tageslichtbad, Flur, Waschküche - (4 Zimmer machbar, da ein Zimmer als Waschküche genutzt wird)!
- KG: 2 Räume
Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.
Lage
Oppau hat eine Einwohnerzahl von ca. 10.000 und ist ein Stadtteil der Stadt Ludwigshafen am Rhein, in dem die BASF Ihren Sitz hat. 1938 wurde Oppau-Edigheim nach Ludwigshafen eingemeindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind im Ort vorhanden. Durch die Lage haben Sie natürlich auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur ca. 10 Minuten bis zu den Autobahnen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Oppau, dennoch sehr zentral gelegen und alles fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Garten, Hofbereich, Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer, Küche, Flur), Kaminofen (im Küchenbereich), Keller
Sonstige Angaben
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!
Häuser Ludwigshafen am Rhein
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Die Angeben des Anbieters lauten Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Ansprechpartner Samed Büyükcorak, Sieglindenstraße 31 in 67059 Ludwigshafen am Rhein.
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