Herzlich Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Zweifamilienhaus mit großem Garten!

Exposé: Herzlich Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Zweifamilienhaus mit großem Garten!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1948 erbaute Wohnhaus wurde ca. im Jahre 2005 um einen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss wurde fortlaufend modernisiert und verfügt über einen gemütlichen Wohnflair. Das Obergeschoss und damit die zweite Wohneinheit befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Auf insgesamt 282 m² Wohnfläche und einem vollflächigem Kellergeschoss bietet diese Immobilie ausreichend Platz für zwei Familien. Zudem bietet das Wohnhaus dem neuen Eigentümer einen Garten mit Terrasse, einen überdachten Balkon sowie eine Garage.

Bedarfsausweis: 226,8 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1948/Anbau ca. 2005, Energieeffizienzklasse: G

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

In guter Wohnlage des idyllisch gelegenen und überregional bekannten Kurortes Gemünd direkt am Nationalpark Eifel. Von hier aus starten einige Wander- und Radrouten. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit VR-Bank Nordeifel, Optiker, Metzgereien, Bäcker, REWE, Netto etc. Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot, Grundschule, Kindergarten sowie ärztl. Versorgung. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 22 km entfernt.

Ausstattung

Erdgas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Elektro,
Kaminofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses;
Kunststoff-Fenster teils 3-fachverglast;
Bodenbeläge überwiegend in Holz, Fliesen, Kork, Teppich (nur Obergeschoss)

Sonstige Angaben

Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Häuser Schleiden

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Schleiden. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Nordrhein-Westfalen.

Die Angeben des Anbieters lauten Vieten Immobilien oHG Ansprechpartner Ellen Poschen, Kölner Straße in 53894 Mechernich.

Synonyme zur Suche Schleiden Häuser:

Schleiden Häuser online, Haus mieten und kaufen Schleiden, günstige Häuser Schleiden