IDEAL FÜR KAPITALANLEGER

Exposé: IDEAL FÜR KAPITALANLEGER

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur zugänglicher HWR. Unter

Lage

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Trippstadt, im malerischen Pfälzerwald, nur etwa 15 Kilometer südlich von Kaiserslautern. Auf einer Höhe von rund 406 Metern über dem Meeresspiegel bietet sie eine ruhige, naturnahe Lage mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Wanderer und Naturliebhaber schätzen besonders das nahegelegene Karlstal, ein bezauberndes Tal mit beeindruckenden Felsformationen und Wasserfällen.

Ein herausragendes Merkmal der Lage ist die Nähe zur Air Base Ramstein, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Diese internationale Militärbasis macht Trippstadt zu einem attraktiven Standort für Pendler und Berufspendler, die in der Air Base oder im Umland tätig sind. Gleichzeitig profitiert die Region von der guten Anbindung an Kaiserslautern, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Air Base sowie zu den urbanen Annehmlichkeiten von Kaiserslautern macht diese Immobilie besonders für Menschen attraktiv, die ein harmonisches Leben in der Natur mit einer schnellen Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischen Services verbinden möchten.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Trippstadt

Im HomeBooster Verzeichnis findet sich diese Immobilie unter Trippstadt. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Rheinland-Pfalz.

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