Kapitalanleger aufgepasst! Zweifamilienhaus und ein zusätzliches Einfamilienhaus

Exposé: Kapitalanleger aufgepasst! Zweifamilienhaus und ein zusätzliches Einfamilienhaus

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Top Gelegenheit!!! Zweifamilienhaus + Einfamilienhaus - alles zu einem Preis!!!

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet daher soliden Baustandard und eine solide Bausubstanz. Das Gebäude verfügt über 2 Wohneinheiten und eignet sich ideal als Investitionsobjekt für langfristige Mieterträge. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Architektur und ihre gepflegte Erscheinung.

Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung. Jede Wohneinheit verfügt über ausreichend Tageslicht und einen funktionalen Grundriss. Die Wohnungen sind gut gepflegt und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum.

Das Haus besticht zudem durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend. Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Zudem bieten sich in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für Erholung und Entspannung. Insgesamt stellt dieses Mehrfamilienhaus eine lohnenswerte Investitionsmöglichkeit dar.

Das zusätzliche gemütliche und liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für die Familie.

EURO 25.000,00 Mieteinnahme p.a. möglich!

Lage

Der anerkannte Erholungsort Staudernheim liegt an der mittleren Nahe, am Fuße des bekannten Disibodenbergs, wo der Glan in die Nahe mündet.

Der Radweg, die Draisinenbahn sowie die Bahnstation und die Nahe befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt.

In Staudernheim befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Allgemeinarzt, eine Ärztin für Homeopathie und ein sehenswertes Naturschutzmuseum.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der ca. 5 Auto-Minuten entfernten Stadt Bad Sobernheim, sowie die Anbindung zur B41 zu finden. Eine eigene Bahnstation ist an die Eisenbahnverbindung Frankfurt/Mainz - Saarbrücken angeschlossen.

Ausstattung

Zweifamilienhaus:

EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essen, Bad mit bodentiefer Dusche, Speisekammer, Abstellraum
OG: großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Esszimmer, Küche, Bad mit Eckbadewanne, 1 Schlafzimmer, Speisekammer,
2 Balkone
DG: 1 zusätzliches Zimmer
schöner Außenbereich mit Freisitz

voll unterkellert
Nebengebäude

Einfamilienhaus:
UG: Wohnzimmer, modernes Bad, Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum
OG: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne

schöner Außenbereich, zusätzliches Stallgebäude als Nebengebäude

Sonstige Angaben

frei nach Absprache

Gewerbe Immobilien Staudernheim

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