Klein, fein, zentral... anschauen lohnt sich!

Exposé: Klein, fein, zentral... anschauen lohnt sich!

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte am Jungfernkopf!

Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1955 modernisiert in 2015, besticht durch seine moderne Architektur und eine großzügige Wohnfläche von 106,30 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter zwei einladende Schlafzimmer, eignet sich dieses Objekt perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne zu liegen und den Tag ausklingen zu lassen. Der Fußboden im Badezimmer wurde 2021 mit einem wärmenden PVC-Boden in Fliesenoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet den idealen Rückzugsort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort bei Besuchern. Ein weiteres WC ist im OG untergebracht.

Auf drei Etagen verteilt finden Sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein Home-Office oder ein Spielzimmer für die Kinder. Der idyllische Fernblick von Ihrem neuen Zuhause rundet das Gesamtbild ab und lässt Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kassel, das ideale Voraussetzungen für Familien bietet.

In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Bahnhof und Busanbindung ermöglichen Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der Stadtmitte sowie umliegender Regionen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für die jüngsten Bewohner stehen Kindergarten und weiterführende Schule in unmittelbarer Nähe zur Verfügung - so bleibt Ihnen viel Zeit für gemeinsame Aktivitäten mit der Familie.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte beeindruckt auf ganzer Linie!

Eine hochwertige Einbauküche (EBK) lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte. Der gemütliche Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Winterabenden und schafft eine behagliche Atmosphäre in Ihrem Wohnbereich. Der Dachboden eröffnet Ihnen zudem zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung - sei es als Abstellraum oder Hobbyraum.

Der Bodenbelag aus Laminat überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern auch durch seine Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit. So genießen Sie einen modernen Look, der sich mühelos reinigen lässt. Die Zentralheizung garantiert effiziente Wärmeverteilung im ganzen Haus - ideal für kalte Tage! Die Befeuerungsart mit Öl sorgt zudem für eine zuverlässige Heizleistung und niedrige Betriebskosten.

Im Jahr 1985 wurde das Dach komplett neu gedeckt und 2016 neu beschichtet mit einer Garantie bis 2030.

Sonstige Angaben

Kassel bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitaktivitäten wie Parks und Sporteinrichtungen, sondern auch zahlreiche kulturelle Highlights wie Museen und Veranstaltungen.

Der Jungfernkopf liegt am Südhang der Stadt und wird gern auch als Balkon Kassels bezeichnet. Hier wohnt man in einer sonnig, exponierten Lage und hat einen schönen Blick über das Stadtgebiet.
Der Jungfernkopf ist ein junger, dynamischer Stadtteil, in dessen Infrastruktur stark investiert wurde: Ein nettes Ladenzentrum, eine ökologisch errichtete Kindertagesstätte, ein heller Anbau an die Grundschule, ein anerkanntes Seniorenpflegezentrum und der Regio Tram - Haltepunkt sind nur einige Beispiele hierfür.

Dass auf öffentlichen und privaten Gebäuden im Stadtteil eine Vielzahl von Photovoltaikanlagen entstanden sind, zeigt, dass der Jungfernkopf auch ein echter Solar-Stadtteil ist. Schließlich zeichnen eine aktive Kirchengemeinde, ein reges Vereinsleben und eine insgesamt selbstbewusste Bürgerschaft den Stadtteil aus.


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Häuser Kassel

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