Kreta, Gavalochori: Villa im Kykladenstil mit Meerblick und Bergblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Gavalochori: Villa im Kykladenstil mit Meerblick und Bergblick zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende Villa in Apokoronas, Chania, Kreta, befindet sich im malerischen Dorf Gavalochori. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 185 m² und liegt auf einem 4100 m² großen Privatgrundstück. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Glastüren, die zu den Gärten, überdachten Terrassen und dem Poolbereich führen. Auf derselben Ebene befinden sich Lagerräume, ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche und ein Doppelzimmer mit einer Terrassentür, die auf eine Terrasse führt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer mit eigenen Bädern und Türen zum gemeinsamen Balkon. Das Hauptschlafzimmer hat rechts und links Balkone, auf denen Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang mit spektakulärem Meer- und Bergblick genießen können. Die Holztreppe führt Sie in die oberste Ebene, die gesamte private Etage, die ein Schlafzimmer und ein WC bietet.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Swimmingpool mit Außendusche, Sonnenterrassen, einen überdachten Essbereich und eine Außenküche. Es gibt auch angelegte Gärten mit Obstbäumen und einem Olivenhain. Von jeder Ecke des Grundstücks aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer und die Berge, was für eine entspannte und komfortable Atmosphäre sorgt.

HIGHLIGHTS

• 185 m² Wohnfläche • Meer- und Bergblick • Swimmingpool • Lagerräume • Außenküche

Lage

Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.

https://youtu.be/rS_9JfH5Wm0?si=MVzKIlGD9EZozGDL
Gavalochori – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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