Laden in aufwendig saniertem MFH aus der Gründerzeit, grüner Innenhof

Exposé: Laden in aufwendig saniertem MFH aus der Gründerzeit, grüner Innenhof

PLZ /Ort:

04347 Leipzig

Kaltmiete

199,00 €

Gesamtfläche

57,00 m²

Gesamtfläche

57,00 m²

Flächen

Fensterfront (lm):

2.00

Fensterfront (qm):

2,00 m²

Gesamtfläche:

57,00 m²

Preise

Kaltmiete:

199,00 €

Nebenkosten:

111,00 €

Vermittl.-Provision:

k.A.

Kaution:

398.00

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

001-2012L

Objekttyp:

Ladenlokal

Heizungsart:

Zentralheizung

Zustand:

Teil- / Vollsaniert

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

* das Mietshaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur
(Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte etc.),
* Hauseingangsbereich Stein, dann Holztreppe, Holztüren und Holzgeländer,
* Hauseingangsbereich mit schönen Stuck Verzierungen
* Blick in den begrünten Hof,
* Wohnhaus befindet sich in ruhiger Nebenstraße

Lage

Der Ortsteil umfasst den Westteil der Gemarkung Schönefeld (mit dem alten Ortskern von Schönefeld und dem Mariannenpark), den größten Teil der Gemarkung Abtnaundorf (mit dem alten Ortskern Abtnaundorf und dem Schlosspark) sowie kleine Teile der Gemarkungen Leipzig (mit dem Gewerbegebiet an der Rackwitzer Straße und der Gleisschleife »Schönefeld«), Thekla und Volkmarsdorf.

Er wird umgrenzt von der Mockau-Schönefelder Verbindungsbahn im Norden, der Theklaer Straße, der Gorkistraße und dem Kohlweg im Osten, dem südlichsten Gleis der Dresdner Eisenbahn, der Hermann-Liebmann-Brücke, dem nördlichsten Gleis der neuen Verbindungsbahn zwischen Dresdner und Bayerischer Eisenbahn, der Brandenburger Brücke und der Parthe im Süden sowie von der Berliner Eisenbahn, der Volbedingstraße und der Parthe im Westen.

* Taube, Max (1851-1915), Arzt; seit 1919 Taubestraße Biogramm
* ca. 1,6 km bis Schönefelder Bad,
* ca. 3 km bis Innenstadt,
* Parkmöglichkeiten auf der Straße,
* Einkaufsmöglichkeiten auf einer Länge von 800 m,
*gute Straßenbahnanbindung bis zur Innenstadt ca. 15 min.,
* ca. 6,6 km bis A14,
* ruhige Nebenstraße

Quelle: http://www.leipzig-lexikon.de

Ausstattung

* Fussbodenbelag in allen Büros und Flur Laminat,
* Begehbarkeit der Räume vom Flur aus, mit Ausnahme des WC & Waschbeckenraumes welche man über die Küche erreicht
* Laden mit Textilbelag,
* WC & Waschbeckenraum mit Fliesenfußboden und Wandfliesen
* Teeküche mit PVC Belag und Fliesenspiegel
* E-Herdanschluss in der Teeküche
* Teeküche mit Spüle und modernen PVC Fenster
* Kabelanschluss im Büro 2
* Telefonanschluss im Flur und Büro 2
* alte zum Teil sanierte Innentüren zum Teil mit Glaseinsatz
* der Balkon kann über das Büro 1 begangen werden
* der Laden hat direkten Zugang zur Straße
* Büros sin mit modernen PVC Fenstern ausgestattet
* Laden Schaufenster mit Stahlrahmen und Holztür
* Objekt mit Keller
* DSL und/oder VDSL ist technisch verfügbar Quelle: Telekom

Sonstige Angaben

Unsere Objektnummer: 001-2012

alle Preise ohne 19% gesetzliche MwSt

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.