Mein neues Zuhause mit Platz für 2 Familien, Beruf und Hobby!

Exposé: Mein neues Zuhause mit Platz für 2 Familien, Beruf und Hobby!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Drebkauer OT Schorbus ein Grundstück von ca. 5.500 m², bebaut mit einem Wohnhaus, einem Anbau, einer Scheune, einer Werkstatt, 6 Garagen, einem Wirtschafts-, einem Lager- und einem Nebengebäude mit Garage.

Das Wohnhaus wurde ca. 1914 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und 1959 um einen Anbau erweitert. 1967 erhielt das Wohnhaus einen Windfang.

Das Wohnhaus hat mit 4 Zimmern, Küche, Bädern, Flure, Kammern und Windfang eine Größe von ca. 147 m², der Anbau mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Fluren, Kammern und Windfang eine Größe von ca. 112 m².

Seit der Errichtung wurden Wohnhaus und Anbau regelmäßig modernisiert und instandgesetzt. Wesentliche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten waren:

1985 Dacheindeckung
1985 Dachdämmung
1995 Heizung
2022 Brenner der Heizung gewechselt

Wohnhaus
1985 Isolierung der Außenwände gegen aufsteigende Feuchtigkeit
1985 Außenwände des Dachgeschosses zusätzlich mit 10 cm Gasbetonstein von innen gedämmt
1998 Fenster
2013 Bad Dachgeschoss
2016 Bad Erdgeschoss

Anbau
1998 Fenster
2000 Bad Dachgeschoss
2005 Bad Erdgeschoss

Für den heutigen Standard sind erneute Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Im Wesentlichen sind es:
Dämmung der Außenwände des Anbaus
Dämmung der Kellerdecke
Modernisierung der Heizungsanlage
Maler- und Fußbodenverlegearbeiten
Kleinreparaturen

Die obige Aufstellung der Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten ist lediglich eine Ergänzung zur Baubeschreibung und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Ausführlichkeit.

Die KfW-Bank und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) unterstützen Ihre Modernisierung. Förderdarlehen bis zu 150.000 € mit einem Tilgungszuschuss bis zu 67.500 € oder eine Förderung des Heizungswechsels mit einem Zuschuss bis zu 70 % sind möglich. Die Höhe der Förderung ist abhändig von der erreichten Energieeffizienz des Gebäudes nach der Sanierung oder Ihrem Einkommen, dem Alter der jetzigen Heizung, der Wärmequelle und dem Kältemittel der neuen Heizung.

Werkstatt, Scheune, Wirtschafts-, Lager- und Nebengebäude wurden bis 2022 gewerblich genutzt. Für die gewerbliche Tätigkeit wurden an den Gebäuden zu Lagerzwecken Schleppdächer angebaut und eine Kranbahn errichtet.

Die Eigentümerin besitzt ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 800 m² und eine angrenzende Ackerfläche von ca. 20.000 m². Optional bietet sie dem zukünftigen Erwerber diese Flächen zum Kauf.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Grunstück sind, Platz für 2 Familien benötigen und eine Werkstatt mit Nebengelass wünschen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Lage

Angaben zur Gemeinde:
Ort: Drebkau, Einwohnerzahl ca. 5.500
Ortsteil: Schorbus, Einwohnerzahl ca. 700
Bundesland: Brandenburg
Landkreis: Spree-Neiße

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Cottbus (Mitte), ca. 10 km
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 140 km
Bundesstraße: B169, ca. 300 m
Autobahnzufahrt: A15, ca. 5 km
Bahnhof: Bahnhof Cottbus, ca. 9 km

Flughäfen:
Flughafen Dresden, ca. 97 km
Flughafen BER, ca. 109 km

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita Märchenland in Leuthen, ca. 3,8 km
Grundschule Leuthen, ca. 3,8 km
Sportplatz Schorbus "Sports Field", ca. 700 m
Feuerwehr Schorbus, ca. 230 m
Bushaltestelle Kreuzung Schorbus/Leuthen, ca. 300 m, Linien 23 und 26

Ausstattung

Wohnhaus:
Baujahr ca. 1914
Modernisierung 1998
1 Wohneinheit
Keller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Massivbauweise, Außenwände Klinkermauerwerk
nicht tragende Innenwände überwiegend massiv
Kellerdecke massiv
Etagendecke massiv
Satteldach, zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl, Biberschwanz
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Rollläden
Hauseingangstür Aluminium
Holztreppe
Fassade geputzt und gestrichen
Bad gefliest, Wanne, Dusche, Waschtisch, wandhängendem WC, Handtuchtrockner
Gäste-WC gefliest, Waschtisch, wandhängendem WC, Handtuchtrockner
Wand- und Deckenverkleidung: überwiegend tapeziert, tlw. farblich gestrichen
Bodenbeläge tlw. Parkett, Teppich, Fliesen

Anbau:
Baujahr 1959
Modernisierung 1998
1 Wohneinheit
Keller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Massivbauweise, Außenwände 36,5er Klinkermauerwerk
nicht tragende Innenwände: überwiegend massiv
Kellerdecke massiv
Etagendecke massiv
Satteldach, zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl, Biberschwanz
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Rollläden
Hauseingangstür Aluminium
Holztreppe
Fassade verfugter Ziegel
Bad mit Planeco-Decke, gefliest, Wanne, Waschtisch, wandhängendem WC, (Handtuchtrockner)
Wand- und Deckenverkleidung: überwiegend tapeziert, tlw. farblich gestrichen
Bodenbeläge tlw. Parkett, Teppich, Fliesen

Gebäudetechnik:
zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Öl, Hersteller Buderus, 12 Öltanks, a. 600 Liter
Elektrik: Standard
Blitzableiter
Wohnhaus
Kamin ohne Anschluss und Zulassung
Anbau
Kamin
Treppenlift

Werkstatt:
Baujahr ca. 1900
45er Ziegelmauerwerk

Scheune:
Baujahr 1929
25er Ziegelmauerwerk

Garagen:
3 Massivgaragen:
Baujahr 1961
Mauerwerk

3 Stahlblechgaragen:
Baujahr 1996

Wirtschaftsgebäude:
Baujahr 1937
Ziegelmauerwerk

Sonstige Angaben

Finanzieren auch Sie zu besten Konditionen. Wir sind Premiumpartner der Prohyp (Interhyp), bieten Ihnen eine bankenunabhängige Beratung, prüfen die Förderfähigkeit, vergleichen von über 100 Darlehensgebern die Konditionen und wählen mit Ihnen den zukünftigen Finanzierungspartner aus. Testen Sie uns und lassen Sie sich, wie viele unserer Kunden, überzeugen.

Häuser Drebkau

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Drebkau. Brandenburg ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Angeben des Anbieters lauten mhs bauregie gmbh Ansprechpartner Detlef Korn, Calauer Straße in 03048 Cottbus.

Synonyme zur Suche Drebkau Häuser:

Drebkau Häuser online, Haus mieten und kaufen Drebkau, günstige Häuser Drebkau