Nachhaltiges Wohnung in Vettweiß: Modernes Effizienzhaus 40 mit Photovoltaik–Ihr neues Zuhause wartet!

Exposé: Nachhaltiges Wohnung in Vettweiß: Modernes Effizienzhaus 40 mit Photovoltaik–Ihr neues Zuhause wartet!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zum Erstbezug wird dieses hochwertig ausgestattete Haus in Vettweiß angeboten. Auf insgesamt 163 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Haus verfügt über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG.

Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Auch die Bäder sind hochwertig ausgestattet und verfügen über eine bodentiefe Dusche bzw. eine Badewanne. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Zu dem Haus gehört ein kleiner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für PKW steht eine Garage zur Verfügung, ein Stellplatz kann für 75 € zusätzlich angemietet werden.

Die Lage des Hauses in Vettweiß ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Die Autobahn ist schnell erreichbar, so dass auch Pendler eine gute Anbindung haben.

Insgesamt bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Platzangebot und guter Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Lage

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Vettweiß, die durch ihre ruhige und naturnahen Lage besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – der nächstgelegene ÖPNV-Haltepunkt ist in nur 184 Metern bequem zu Fuß erreichbar.

Die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 15 Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in lediglich 2 Minuten erreichbar, was Ihnen vielseitige Reisemöglichkeiten bietet. Für Flugreisende ist der nächstgelegene Flughafen in nur 38 Minuten zu erreichen.

Genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Wohnens in Vettweiß und profitieren Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ideal für Pendler und alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen.

Ausstattung

Herzlich willkommen in Ihrem modernen, energieeffizienten Zuhause, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Technologie vereint. Die hochwertige Ausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Das Haus entspricht dem Effizienzhaus 40-Standard und bietet Ihnen eine hervorragende Energiebilanz. Dank der Photovoltaikanlage (PV) mit Batteriespeicher nutzen Sie Solarenergie optimal und profitieren von einer nachhaltigen, kosteneffizienten Energieversorgung.

Fenster und Sonnenschutz

Alle Fenster sind mit dreifacher Isolierverglasung ausgestattet, wodurch der Wärmeverlust minimiert und der Schallschutz maximiert wird. Zusätzlich sorgen elektrische Rollläden an allen Fenstern für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sowie eine erhöhte Sicherheit.

Heizung und Klimakomfort

Im gesamten Haus ist eine moderne Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Sie ermöglicht eine effiziente Nutzung der Heizenergie und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.

Bäder

Die beiden Bäder sind mit modernen, komfortablen bodengleichen Duschen ausgestattet, die einen eleganten Look mit maximaler Barrierefreiheit verbinden. Hochwertige Sanitärobjekte und stilvolle Fliesen vervollständigen die Wohlfühlatmosphäre.

Bodenbeläge und Wandgestaltung

Alle Fußböden sind gefliest, was nicht nur eine edle Optik verleiht, sondern auch für eine pflegeleichte und langlebige Lösung sorgt. Sämtliche Wände und Decken sind bereits gestrichen, sodass Sie direkt in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Garage und Außenbereich

Zu Ihrem neuen Haus gehört eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor, die Ihnen einen bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Der private Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – eine grüne Oase für Sie und Ihre Familie.

Mit dieser hochwertigen Ausstattung bietet Ihr neues Zuhause modernen Wohnkomfort in Verbindung mit hoher Energieeffizienz und nachhaltiger Technologie. Lassen Sie sich von dieser erstklassigen Wohnqualität begeistern!

Sonstige Angaben

Provisionsfrei

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eingetümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Häuser Vettweiß

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Die Angeben des Anbieters lauten Immospekto GmbH & Co. KG Ansprechpartner Jürgen Schmitz, Falkenweg 45 in 52399 Merzenich.

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