Neusanierte, großzügige Gründerzeit 5-Zimmer mit Stuck, 2 Bädern, Balkon & Garten in Bestlage
Exposé: Neusanierte, großzügige Gründerzeit 5-Zimmer mit Stuck, 2 Bädern, Balkon & Garten in Bestlage
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Flächen
Wohnfläche:
124,44 m²
vermietbare Fläche:
124,44 m²
Preise
Kaufpreis:
849.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
etw_jw_eg_rend (1/2244)
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Boden:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1892
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bestens vermietbare Fünfzimmerwohnung im EG eines neusanierten Gründerzeithauses in Bestlage. Im Haus befinden sich jeweils 5-Zimmerwohnungen im EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG und DG mit Balkon. Eine fertiggestellte Musterwohnung im 1.OG können wir bereits präsentieren.
Für eine Familie ist die ETW eigennutzertauglich sowie aber auch topvermietbar. Durch die Toplage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir, ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in benachbarten Objekten, eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten zehn Jahren.
Lage
Im Südwesten der Leipziger Innenstadt, direkt am Wasser gelegen, befindet sich das Stadtviertel Plagwitz. Bezaubern kann das Viertel mit seiner einzigartigen Fluß- und Kanallandschaft. Zur Erholung und Entspannung lädt der nur fünf Gehminuten entfernte Clara-Zetkin-Park ein. Südlich von Plagwitz findet man die Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See und dem Zwenkauer See. Zahlreiche Restaurants, Supermärkte und alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen fußläufig erreichbar zur Verfügung.
Vom Stadtteil aus gelangt man in zehn Minuten mit dem PKW zur A38, das Leipziger Zentrum ist mit dem Auto in ca. fünf min und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. zehn Minuten erreichbar.
Ausstattung
neues Parkett,
offene Küche,
neue Zentralheizung,
modern gefliestes Bad mit Wanne und Dusche,
modern gefliestes Bad mit Dusche,
Einbauküche mgl. gegen Aufpreis,
Balkon mit Zugang in den Garten,
Keller,
Weiteres - siehe ausführliche Baubeschreibung und/oder Besichtigung, welche jederzeit nach Vereinbarung möglich ist
Sonstige Angaben
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Gewerbe Immobilien Leipzig
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