ObjNr:19512 - Sehr schöne, gut geschnittene, 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Garage in Hemsbach-Nieder-Liebersbach

Exposé: ObjNr:19512 - Sehr schöne, gut geschnittene, 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Garage in Hemsbach-Nieder-Liebersbach

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Sehr schöne, gut geschnittene, 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Garage in Birkenau-Nieder-Liebersbach. Die gepflegte Wohnung befindet sich im EG: eines Mahrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1969 mit 6 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und 2 Balkone. In 2023 wurde das Bad komplett saniert, die elktr. Installation wurde erneuert bzw. ergänzt, sowie die Fussböden erneuert.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, innen liegendes Duschbad, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Balkon. Der Wohnung ist ein Keller-/Hobbyraum (ca. 25 m²) zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vvinyllaminat belegt; innen liegendes Bad; SAT-Anlage vorhanden; die Wohnung ist vermiete, die monatliche Kaltmiete beträgt € 680, 00; das monatliche Hausgeld beträgt € 414, 00 (davon € 258, 00 umlegbar als Nebenkosten auf Mieter); freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Die Wohnung verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Wohnungen Birkenau

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Birkenau. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Hessen.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Hahn-Immobilien Ansprechpartner Ursula Tups, Jakob-Osterspey-Str. 6 in 67227 Frankenthal.

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