ObjNr:B-18682 - Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Carport
Exposé: ObjNr:B-18682 - Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Carport
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
140,00 m²
Grundstücksfläche:
996,00 m²
Preise
Kaufpreis:
179.000,00 €
Vermittl.-Provision:
2,68% incl. MWSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
B-18682
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Fliesen
Zustand:
Teil- / Vollrenovierungsbed.
Bad:
Fenster
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Seperate WC:
2
Baujahr:
1970
Energiepass
Ausstattung
Kamin
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Abstellraum
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftige Einfamilienhaus. Zur Eigennutzung, Baujahr 1970, Zentral gelegen, Die Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt sich auf ca 140m². Terrasse, doppeltem Carport, Gartenhäuschen und Rasenfläche beträgt insgesamt ca. 996m². Das Haus ist leer kann sofort übernommen werden.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Windfang, Flur, WC, Küche, Abstellraum, offener Wohn- und Essbereich, Duschbad mit WC, Schlafzimmer
OG: Flur, 2 weitere Schlafzimmer/ Gästezimmer, WC
KG: kleiner Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Gas Heizung, Ofenkamin im Wohn- und Essbereich, die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, eine zeitlose geschlossene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Die Tageslichtbäder/ -WCs sind teilweise deckenhoch hell gefliest. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Bodenbelag: Fliesen, Laminat Lagebeschreibung: Leerhafe ist ein kleiner Ortszeit der Stadt Wittmund mit rund 1090 Einwohnern. Die Stadt Wittmund ist innerhalb von 5 Minuten Autofahrt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Ärzte- und Apotheken befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Sonstiges - TV Anschluss - SAT Anlage - DSL verfügbar - Insgesamt 4 Stellplätze - Öffentliche Stellplätze in der Nähe.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Lage
Die Kreisstadt Wittmund ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 20700 Einwohnern. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Carolinensiel und Neuharlingersiel mit ihren typischen Sielhäfen, die sowohl zum Spazierengehen an der Küste als auch zum gemütlichen Verweilen in den Fischrestaurants einladen. Über die Fähren gelangen Sie von hier weiter zu den Inseln Wangerooge und Spiekeroog für erholsame Tages- und Wochenendausflüge. Die Stadt Wittmund selbst bietet ein reges Kulturleben. Der wittmunder Wochenmarkt lädt zum gemütlichen Schlendern in angenehmer Marktatmosphäre ein.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Es sind 4 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
4 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Häuser Wittmund
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Die Angeben des Anbieters lauten Hahn-Immobilien Ansprechpartner Ursula Tups, Jakob-Osterspey-Str. 6 in 67227 Frankenthal.
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