OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR

  • Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen
  • Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen
  • Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen
  • Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen
  • Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen
  • Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen
  • Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen
Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen
Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen
Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen
Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen
Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen
Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen
Duisburg OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Haus kaufen

Exposé: OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR

PLZ /Ort:

47259 Duisburg

Kaufpreis

428.400,00 €

Wohnfläche

135,00 m²

Zimmer

5

Grundstücksfläche

340,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

135,00 m²

Grundstücksfläche:

340,00 m²

Preise

Kaufpreis:

428.400,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

DUI323-462024-HZ3-1-3737-1

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Zustand:

projektiert

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Baujahr:

2025

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Bis zum 39.11.2024 zum Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.

Lage

**Lagebeschreibung für Immobilienanzeige in Duisburg-Huckingen**

Duisburg-Huckingen ist ein attraktiver Stadtteil im Duisburger Süden, bekannt für seine grüne Umgebung, familienfreundliche Nachbarschaften und gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Stadtzentrum Duisburgs. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Infrastruktur aus.

**Verkehrsanbindung**: Huckingen liegt ideal für Pendler, da die Autobahnen A3 und A59 in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Mülheim und Essen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Straßenbahnlinien, die regelmäßig und zuverlässig fahren.

**Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten**: In Huckingen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte. In der Nähe befinden sich auch große Einkaufszentren und das Rhein-Ruhr-Zentrum, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind.

**Bildung und

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Grundstück erwerben Sie direkt beim Eigentümer. Der Preis für das Grundstück ist im Angebotspreis kalkulatorisch mit ca. 127.500,00 EUR zzgl. Maklercourtage.





Häuser Duisburg

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Duisburg. Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in.


Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Nordrhein-Westfalen.


Synonyme zur Suche Duisburg Häuser:

Duisburg Häuser online, Haus mieten und kaufen Duisburg, günstige Häuser Duisburg


Anbieter

Okal Nord


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktformular

  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@homebooster.de
Anfrage absenden