PROVISIONSFREI + NEU in 2023 mit Bad + Fenster renoviertes 30 qm Apartment in TOP Lage St.-Johannis

Exposé: PROVISIONSFREI + NEU in 2023 mit Bad + Fenster renoviertes 30 qm Apartment in TOP Lage St.-Johannis

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

30 m² in 2023 NEU mit Bad und Fenster renovierte Wohnung in ruhiger Lage + viel Licht + Bad mit Dusche und behaglicher Handtuchheizung + Hausmeister Service mit Winterdienst inklusive + Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung + Wäsche- und Trockenraum + Lagerkeller + Fahrradparkplätze im abschließbaren Innenhof + gut für 416,- EUR vermietet = 104.900,- EUR und KEINE Maklerkosten;

Die sonnige und im Jahr 2023 renovierte 1 Zimmer Wohnung hat gut verteilte 30 m² Wohnfläche und liegt im 4. Obergeschoss in einer kleinen und sehr ordentlich geführten Wohnanlage die 1969 in einer ruhigen Anwohnerstraße erbaut wurde.

Sie besticht auch durch ihr neues Duschbad mit behaglicher Handtuchheizung und neuen Fenster.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Küchenzeile ist eingerichtet.

Wäsche,- Trocken,- und ein Lagerkeller sind bei dieser gut für 416,- Euro warm vermieteten Wohnung ohne Maklerkosten natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese PROVISIONSFREIE und komplett renovierte Wohnung nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Eine interessante Kapitalanlage in wirtschaftlich fragwürdiger Zeit.

B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS".

Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !

Lage

Die für 416,- Euro gut vermietete und in 2023 renovierte Wohnung liegt weniger als 2 km von der Kaiserburg, dem Wahrzeichen der Stadt und vom Zentrum der Stadt Nürnberg entfernt.

Bis zur nächsten Haltestelle der Straßenbahn sind es etwa 200 Meter.

Dieser Stadtteil verfügt noch über viele der für Nürnberg so typischen großen Bürgerhäuser aus Sandstein.

Dieses reizvolle Stadtviertel zieht heute Menschen aller Altersklassen und Berufe an.

Daher haben sich gute Lokale und Restaurants in der näheren Umgebung angesiedelt.

Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die Pegnitzauen sind fußläufig schnell erreichbar und deren Uferanlagen sind teilweise zu Parks ausgebaut.

Die sogenannte Hallerwiese ist der nächstgelegene dieser Parks und ist mit seinen alten Bäumen und seinen Grünanlagen ein angenehmer Aufenthaltsort.

Ausstattung

* * * P R O V I S I O N S F R E I * * *



- ruhige Wohnlage

- neues Duschbad mit Handtuchheizung aus 2023

- neue energiesparende Kunststoff Fenster aus 2023

- Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

- ordentlicher Lagerkeller

- Wäsche- und Trockenraum

- Fahrradparkplätze im abgeschlossenen Innenhof

- Hausmeister Service mit Hausreinigung inklusive

- Winterdienst inklusive

- für 316,- Euro kalt zzgl. 100,- Euro Betriebskosten gut vermietet

* * * KEINE Maklerkosten * * *



Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.

Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.

Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de

* * * P R O V I S I O N S F R E I * * *

Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung.

Irrtum vorbehalten !

Wohnungen Nürnberg

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Nürnberg. Der Anbieter ImmoUnion24 GmbH Ansprechpartner Jörg Harandt, Allersberger Str. 185 F in 90461 Nürnberg inserierte oben stehendes Objekt.

Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Bayern.

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