Ruhige Wohnung... Vermietet als Praxis
Exposé: Ruhige Wohnung... Vermietet als Praxis
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
54,00 m²
Kellerfläche:
20,00 m²
Preise
Kaufpreis:
59.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4.000 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
6786
Objekttyp:
Erdgeschoss
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Zimmer:
2
Baujahr:
1900
vermietet:
1
denkmalgeschuetzt:
1
Energiepass
Wertklasse:
D
Baujahr:
2012
Ausstellungsdatum:
2018-10-26
Ausstattung
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gablenz. Sie bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente mit einem ansprechenden Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seine repräsentative Fassade und den gepflegten Eingangsbereich. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel und wichtiger Einrichtungen zu Fuß.
Die Wohnung ist seit 2018 an eine Praxis vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 228 Euro.
Das monatliche Hausgeld beträgt 209 Euro, wobei 73,94 Euro nicht umlagefähige Kosten enthalten sind.
Die Ausstattung umfasst ein praktisches Bad mit Wanne, helle Räume mit modernen Laminatböden und einen gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im Treppenhaus auf halber Treppe steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, und ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Diese zusätzlichen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzen den Komfort der Wohnung optimal.
Dank der hervorragenden Lage und des charmanten Ambientes eines denkmalgeschützten Gebäudes eignet sich die Wohnung sowohl als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine zentrumsnahe und stilvolle Immobilie suchen.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
Lage
Am Fuße des Erzgebirges, inmitten von Sachsen, befindet sich die Stadt Chemnitz. Sie zählt zu den viertgrößten Städten in Ostdeutschland und gilt als einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte in Deutschland. Die Stadt beherbergt etwa 242.000 Einwohner, die dort leben und arbeiten.
Die Lage der Stadt ist sowohl zentral als auch ruhig, und die Infrastruktur ist von hoher Qualität.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN
Theodor - Lessing Str. 21
09112 Chemnitz
Tel.: 0371 / 909 5678
Fax: 0371 / 9095677
Funk: 0178 / 24 45 038
e-mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de
internet: www.jehmlich-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Wohnungen Chemnitz
Unter Chemnitz findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Sachsen.
Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Rene Jehmlich Immobilien Ansprechpartner Rene Jehmlich, Theodor-Lessing Str. 21 in 09112 Chemnitz.
Synonyme zur Suche Chemnitz Wohnungen:
Chemnitz günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Chemnitz
