Schöne helle Wohnung mit Carport und Abstellraum, Innenstadtnähe

Exposé: Schöne helle Wohnung mit Carport und Abstellraum, Innenstadtnähe

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Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

In einer Seitenstraße an der Nordwestseite der Stadt, steht das Haus mit sechs Wohneinheiten.
Carports sind vor und hinter dem Haus.
Die Wohnung befindet sich im OG eines Reihenmittelhauses.
Die Lage bietet seinen Anwohnern ein komfortables Wohnen.
Kurze Wege zum täglichen Einkauf, Aldi 100m. 8 Minuten in die Innenstadt, Marktplatz und Hafen.
Rechts geht die Auffahrt zu den unteren 3 Carports und zu den Eingangsbereichen, links in Richtung Süd ist der Garten.
Über den Hausflur und der Geschosstreppe gelangen Sie in den oberen Außenflur, über die Eingangstür in den geräumigen Innenflur der Wohnung.
Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer mit großem Südbalkon, Schlafzimmer, Kinder- Arbeits-, oder Gästezimmer, Badezimmer, Abstellraum, Heizungsraum und sehr großem Außenboden (DG).
Carport mit Abstellraum befinden sich auf der westlichen Seite des gesamten Objekts.

Lage

Husum, aufstrebend, die Kreisstadt und wirtschaftliches Zentrum Nordfrieslands, ist eine Hafen- und Messestadt mit über 23.000 Einwohnern und einer sehr modernen Infrastruktur.
Hierzu zählt vor allem ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr, die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen 5, 200 und 201.
Direkt an der Nordsee gelegen, grenzt Husum an den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind unbegrenzt in der Stadt und auch in dem Industriegebiet.
Krankenhaus, Ärzte. Reichhaltige Gastronomie, Kindertagesstätten, Schulen, weiterführende Schulen sind ausreichend vorhanden.
Husum hat eine sehr gute Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im OG eines Reihenmittelhauses. Die Lage bietet seinen Anwohnern ein komfortables Wohnen. Kurze Wege zum täglichen Einkauf, Aldi 100m. 8 Minuten in die Innenstadt, Marktplatz und Hafen.
Ärzte, Fachärzte sowie das Klinikum Nordfriesland gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung.
Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt, und Verbindung zur Ostküste und SPO.

Ausstattung

Das Baujahr des kompletten Hauses ist 2003.
Außenwände 17,5 cm Porenbeton,8 cm Mineralwolldämmung, Luftschicht, 11,5 cm Klinker, rot.
Wohnungstrennwände 2x17,5 cm KSV, 3 cm Trennschicht
Zwischenwände, ragend 24 cm und 11,5 cm KSV, nicht trennend 11,5 cm KSV.
Dachschrägen Gipskarton
Geschossdecke Stahlbetontreppe.
Satteldach, Braas-S-Plus, anthrazit
Fenster Kunststoff, großes Fenster im Wohnzimmer mit Terrassentür zum Balkon, Richtung Süd.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 0171/ 6880068 und, oder Herrn Wolfgang Tesch 0174 477 15 29 erfolgen.
Wir bitten Sie höflichst, Ihren Kreditantrag schon vor der Besichtigung zu erledigen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können.
Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst nach Abschluss des Kaufvertrags.
Klären Sie bitte vor der Besichtigung Ihre Bonität des finanzierenden Kreditinstitutes.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Wohnungen Husum

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