Schönes Einfamilienhaus mit ELW und großem Grundstück, in Top-Lage von Bad Sobernheim zu verkaufen.

Exposé: Schönes Einfamilienhaus mit ELW und großem Grundstück, in Top-Lage von Bad Sobernheim zu verkaufen.

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1963 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 310,51 m² und einer Grundstücksfläche von 12.313 m². Die Massivbauweise sowie das Flachdach verleihen dem Gebäude eine solide Struktur. Zudem verfügt das Haus über zwei Garagen und vier Parkplätze, eine Gas-Heizung, einen Keller, sowie zwei Balkone mit insgesamt 55 m² Fläche. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, die viel Platz für eine Familie oder auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bieten. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Unabhängigkeit und Privatsphäre. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass eine Wohlfühlatmosphäre entsteht. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die großzügige Grundstücksfläche rund um das Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern, entspannen oder Ihre Kinder spielen lassen. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen das Haus zu einem idealen Ort für Familien, die die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und viel Platz im Innen- und Außenbereich zu schätzen wissen.

Lage

Absolute Top-Lage von Bad Sobernheim.

Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz an der mittleren Nahe, zentral zwischen der Kreisstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. Bad Sobernheim ist mit seinen rund 6.500 Einwohnern als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt.

Bad Kreuznach ist nur ca. 20 KM entfernt. Das Rhein-Main Gebiet (Ingelheim/Mainz/Frankfurt) erreichen Sie innerhalb von ca. 1 Stunde mit dem Auto.

Infrastruktur innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
- Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten
- Bahnanbindung (mit Verbindugnen nach Frankfurt und Saarbrücken)
- umfassende medizinische Versorgung
- viele Fachgeschäfte
- zahlreiche Plätze zum Verweilen
- wöchentlicher Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region
- Sportanlagen und ein Erlebnisbad sowie ein Saunarium (Saunalandschaft)
- Barfußpfad und Freilichtmuseum
- Nahversorgung vorhanden
- Wellnesshotels
- kulinarische, regionale Küche bis hin zur Sterneküche
- Weingüter mit Top-Winzern

Ausstattung

EG:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Hobbyraum, Balkon
OG:
2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Wintergarten, Terrasse

Einliegerwohnung:
Schlafen, Wohnen, Flur, Küche, Bad, WC, Diele

2 Garagen, 4 Außenstellplätze

Sonstige Angaben

Frei nach Vereinbarung

Häuser Bad Sobernheim

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