Sehr gutes Gewerbanwesen, Fotovoltaikanlage, Kühlhäuser, Bürogebäude, über 2.000 m² Grundstück
Exposé: Sehr gutes Gewerbanwesen, Fotovoltaikanlage, Kühlhäuser, Bürogebäude, über 2.000 m² Grundstück
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Flächen
Nutzfläche:
1.100,00 m²
Grundstücksfläche:
2.180,00 m²
Preise
Kaufpreis:
750.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.. v. Kaufpreis. Fällig bei Abschl. des notariellen Kaufvertr.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
JL628
Objekttyp:
Lager
Zustand:
gepflegt
Hallenhöhe:
3.30
Baujahr:
1966
Energiepass
Ausstattung
Rampe
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hiermit ein sehr gepflegtes und intaktes Gewerbeobjekt an. Es ist geeignet für alle Branchen, die sauber arbeiten müssen. Die Grundstückgröße beträgt ca. 2.180 m².
Bauweise: massiv, Lagergebäude mit Tief- und Kühlzellen, Bürogebäude, Außenlager
Modernisierung 2021: Dacherneuerung und Installation einer Photovoltaikanlage (100 KWpeak), Heizanlage (Öl, ca. 3.000 l/Jahr), Außenanstrich, Erneuerung des Innenausbaues innerhalb des Bürogebäudes
Besonderheit: Die Flurstücke aus beiden Grundbüchern sind eigenständig nutzbar, da auch eine getrennte Zuwegung möglich ist.
Lage
Direkt am Bahnhof
Autobahnanschluss St. Ingbert/Rohrbach, ca. 5 Autominuten
Autobahnanschluss A8 Limbach, ca. 4 Autominuten
Ausstattung
Hoffläche
1 Ladestation
schwerlastfähig asphaltiert
Halle
Alarmanlage
Überdachter Lieferbereich mit 6 Rampen und 5 Toren (3m breit x 2,5 m hoch)
EG und UG sind mit Lastenaufzug verbunden.
Lager (ca.
Tiefkühlzelle Nr. 4 : 7,86 x 4,00
Tiefkühlzelle Nr. 5 : 6,00 x 4,10 und 3,00 x 2,00 ( eine Einheit )
Tiefkühlhaus Nr. 6 : 3,70 x 3,70
( gemauert )
Kühlhaus Nr. 7 : 5,60 x 3,80
( gemauert )
Kühlhaus Nr. 8 : 9,25 x 3,75
( gemauert )
Kühlzelle Nr. 9 : 6,80 x 4,25
UG (ca. 390 m²)
Tiefkühlzelle Nr. 1 : 6,32 x 3,70
Tiefkühlzelle Nr. 2 : 10,75 x 4,23
Tiefkühlzelle Nr. 3 : 4,92 x 3,70
Aufmaße der Tief- und Kühlhäuser
Innenmaße Länge x Breite in Meter
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis existiert noch nicht, ist in Arbeit.
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben sie nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft und übernehmen deshalb dafür keine Haftung.
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