Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit ELW und großem Grundstück in Bruschied/Rudolfshaus
Exposé: Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit ELW und großem Grundstück in Bruschied/Rudolfshaus
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
240,00 m²
Nutzfläche:
35,00 m²
Grundstücksfläche:
3.053,00 m²
Preise
Kaufpreis:
325.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Kaufpreis
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1696#mHg1e
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Bad:
Wanne
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
4.0
Garagen (Anz.):
3
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Seperate WC:
2
Baujahr:
1966
Energiepass
Ausstattung
Kamin
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Alleinlage in Bruschied, Ortsteil Rudolfshaus, aus dem Jahr 1966, besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 240 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3053 m². Das gepflegte Gebäude verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, sowie eine Öl-Heizung. Neben einer Terrasse und einem Balkon mit 10 m² Fläche bietet das Haus Platz für 4 Parkplätze und 3 Garagen.
Die Räumlichkeiten des Hauses bestehen aus insgesamt 6 Zimmern. Die Küche, das Wohnzimmer und die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. modern ausgestattet Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen oder einen Freiberufler (Wohnen und Arbeiten). Die großzügige Grundstücksfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Kaminofen sorgt für eine angenehme Wärme und zum verweilen im Haus.Insgesamt ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem gepflegten und geräumigen Haus mit einem großen Grundstück sind.
Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Alleinlage in der Nähe von Bruschied, in Rudolfshaus. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Soonwalds, einer malerischen Waldlandschaft, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel im ca. 9 km entfernten Kirn.
Bruschied ist eine kleine, aber lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Die Stadt Kirn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Hier finden Bewohner alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, wie Einkaufszentren, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die Autobahn und somit an die umliegenden Städte wie Mainz und Frankfurt.
Die Region um Bruschied zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus. Die umliegenden Weinberge und Flusstäler bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Nahetal und den verschiedenen Naherholungsgebieten macht die Gegend zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit ihrer Mixtur aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten bietet die Region um Bruschied ein abwechslungsreiches Lebensumfeld für Jung und Alt.
Ausstattung
ELW im UG: Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Bad, Gäste-WC und Flur
EG: Flur, Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC, Bad, Schlafen
DG: 2 Zimmer, Toilette, Speicher, Flur
Im UG befinden sich zusätzlich 1 Tankraum, 1 Heizraum und 2 Kellerräume
3 Garagen, 4 KFZ-Außenstellplätze
Sonstige Angaben
Frei nach Vereinbarung
Häuser Bruschied
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