Urbanes Flair im eigenen Zuhause
Exposé: Urbanes Flair im eigenen Zuhause
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
124,77 m²
Preise
Kaufpreis:
266.900,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1384862
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zustand:
projektiert
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Energiepass
Wertklasse:
A+
Baujahr:
2025
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
Lage
Serrig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an
Im Zentrum finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf wie ein Bäcker und ein Metzger, aber auch ein Blumenladen, eine Bankfiliale und ein Friseur.
Eine Station der Deutschen Bahn, an der Züge Richtung Saarburg/Trier und Richtung Saarbrücken halten, komplettiert die Infrastruktur.
Ausstattung
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- somfy© Smart-Home-Zentrale Tahoma
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
Sonstige Angaben
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus ohne das Grundstück.
Aktionshaus ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte.
Raumhöhe 2,50m
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794
Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet
Häuser Serrig
Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Serrig. Die Angeben des Anbieters lauten Okal Haus GmbH Ansprechpartner Bernd Wolter, in. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Rheinland-Pfalz.
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