Zweifamilienhaus in 37639 Bevern
Exposé: Zweifamilienhaus in 37639 Bevern
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
190,00 m²
Grundstücksfläche:
750,00 m²
Preise
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
374925
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Teppich
Bad:
Fenster
Zimmer:
8
Badezimmer:
3
Baujahr:
1975
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2034-09-24
Endenergiebedarf:
232.40
EP inkl. Warmwasser:
ja
Ausstattung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1975 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit Garage in 37639 Bevern.
Die Grundstücksgröße beträgt 750 m². Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück; das Erbbaurecht endet zum 30.12.2073, der Erbbauzins beträgt 984,- Euro/Jahr.
Lage
Bevern ist ein Flecken im südniedersächsischen Landkreis Holzminden und besteht aus den 6 Ortsteilen Bevern, Dölme, Forst, Lobach, Lütgenade und Reileifzen. Bevern hat ca. 3.800 Einwohner.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderkrippe und Kindergarten sowie Grund- und Oberschule sind im Ort vorhanden. Bahnhöfe und/oder Krankenhäuser befinden sich in Stadtoldendorf, Hameln, Bad Pyrmont, Holzminden und Höxter.
Ausstattung
Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m². Die Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 101 m²) verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, 3 weitere Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne sowie Gäste-WC. Die Wohneinheit im Dachgeschoss (ca. 89 m²) ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. 2 Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Die Immobilie ist vollunterkellert - hier befinden sich diverse Abstellräume, Heizungsraum und Öllager mit 5 Kunststofftanks mit insgesamt ca. 7.200 l Fassungsvermögen, Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden.
Die Immmobilie ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern (BJ 1990, 1993 und 2002) ausgestattet; im EG Rollladen. Geheizt wird mittels einer Wolf-Öl-Zentralheizung Baujahr 2009; die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl über die Heizungsanlage als auch über Solarthermie.
Putzfassade; Satteldach mit Gaube und Ziegeleindeckung, Dach und oberste Geschossdecke sind gedämmt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine mit einem elektrischen Selektionstor ausgestattete separate Garage. Hof und Eingangsbereich sind gepflastert; der Eingangsbereich ist überdacht. Rasen- und Gartenflächen sind ebenfalls vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Häuser Bevern (Landkreis Holzminden)
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Die Angeben des Anbieters lauten LTL Immobilien GmbH Ansprechpartner Sandra Thienel-Lueben, Steinweg 19 in 37632 Niedersachsen - Eschershausen.
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