Doppelhaushälfte mit Zehntscheune bilden den Rheingräflischen Hof

Exposé: Doppelhaushälfte mit Zehntscheune bilden den Rheingräflischen Hof

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1750 besticht durch ihren historischen Charakter und den großzügigen Grundstück von insgesamt 1320 m². Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von 130 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle und geräumige Räumlichkeiten, die sich über zwei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Der große Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Eine Terrasse und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Komfort. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Hobbygärtner und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Immobilie für Familien, die das Landleben in historischem Ambiente genießen möchten.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Weinort Meddersheim. Das Dorf liegt in der schönen Region Nahe, die für ihre idyllischen Weinberge und charmanten Winzerdörfer bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von Ruhe und Natur, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Der Ort Meddersheim selbst bietet eine gute Infrastruktur auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe leicht erreichbar und er bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Region Nahe ist vor allem für ihren erstklassigen Weinbau und ihre landschaftliche Schönheit bekannt. Die Nähe zum Fluss Nahe sowie zahlreichen Wander- und Radwegen macht die Gegend auch für Aktivurlauber attraktiv. Zudem ist die Region Heimat vieler historischer Sehenswürdigkeiten und kultureller Veranstaltungen. Wer das Landleben und die Natur liebt, wird sich hier sicherlich wohlfühlen.

Ausstattung

UG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad/WC, HWR

OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche + WC, Arbeitszimmer

Dachgeschoss mit Ausbaureserven

Gastherme 2019 neu, Elektrik neu und Wasserleitungen neu
große Scheune (ideal für Wohnmobil) und weitere Nebengebäude

große Garage

schönes Gartengrundstück

4 Kfz. Stellplätze

Sonstige Angaben

frei ab sofort

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