Hier kann vieles entstehen. - Neugierig -

Exposé: Hier kann vieles entstehen. - Neugierig -

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Ausstattung

Objektbeschreibung

In bester Lage von Bad Soden - Neuenhain wohnen Sie absolut naturnah und ruhig auf einem ca. 1047 m² großem Grundstück.
Das 1965 massiv gebaute und 1981 renovierte Haus auf zwei Etagen, mit einem fantastischen Blick, kann nach Wünschen wieder hergerichtet oder mit der vorliegenden Baugenehmigung neu gebaut werden.

Auf ca. 350 m² gelangen Sie nach Betreten der Villa in einen freundlichen Empfangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss.
Auf der oberen Ebene erwarten Sie ein ca. 50 m² großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, die Küche, das Dusch-/Wannenbad, ein Büro und das Schlafzimmer. Auf Ihrer ca. 50 m² zum Teil überdachten Terrasse haben Sie bei guter Sicht einen traumhaften Blick bis in den Odenwald.
Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einem ca. 68 m² großen Wohn-/Esszimmer, dem Kamin und der offenen Küche, das Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein Kinderzimmer mit Bad. Die kleine Terrasse kann von der Küche und dem Kinderzimmer betreten werden.
Weiter finden Sie auf der Etage die Waschküche, einen Vorratsraum, die Haustechnik und eine kleine Werkstatt.
Die Doppelgarage mit den davorliegenden Stellplätzen runden das Angebot ab.

Eine Baugenehmigung mit Plänen für ein ca. 347 m² großen Neubau liegen vor und können sofort umgesetzt werden.
Bei einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese gerne im Detail vor.

Lage

Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Im Norden grenzt Königstein an Bad Soden mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain. Diese Immobilie liegt im schönen Ortsteil Neuenhain in Top Lage. Es befindet sich in einem sehr gehobenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen. In fußläufiger Entfernung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Ausstattung der derzeitigen Bebauung:
- Massivbauweise
- zwei Terrassen
- geräumiger Balkon
- zwei Einbauküchen
- zentrale Heizungsanlage
- zwei Kamine
- vier Bäder
- Einbauschränke
- Rollläden
- Ankleidezimmer
- Doppelgarage und 2 Stellplätze
- Einzelgarage
- diverse praktische Kellerräume (Waschküche, Vorrat etc.)
- Böden: Parkett, Naturstein und Fliesen

Häuser Bad Soden am Taunus

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Die Angeben des Anbieters lauten Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG Ansprechpartner Timothy Blumenauer, Königsteiner Straße 6 in 65812 Bad Soden am Taunus.

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