Mehrfamilienhaus mit 9 Appartements in der Innenstadt

Exposé: Mehrfamilienhaus mit 9 Appartements in der Innenstadt

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses stets renovierte und seit ca. 60 Jahren in einem Besitz befindliche Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bad Pyrmonter Innenstadt

Es verfügt über neun möblierte Wohnungen und ist vollvermietet, überwiegend an Personal des Pyrmonter Krankenhauses.
Der Leerstand eines Appartements beträgt hier in der Regel im Höchstfall wenige Wochen nach Auszug des Mieters.


Errichtet wurde das Haus im Jahr 1900 und maßgeblich umgebaut inklusive eines Dachausbaus wurde es in den 1980er Jahren und auch in den Jahren darauf wurde es stets gut gepflegt und Renoviert.

Die Wohnungen im Haus werden als möblierte Appartements vermietet und sind teilweise langfristig vermietet.
Die Appartements sind vollständig möbliert und verfügen über eine gute Ausstattung, von der Bettwäsche bis zur Küchenausstattung.


Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf die verschiedenen Wohnungen:

- Im Souterrain eine Wohnung mit ca. 50m²

- Im Hochparterre zwei Wohnungen zu je ca. 39m² und
54qm

- In der 1. Etage zwei Wohnungen zu je 44m² und 46m²

- Im Dachgeschoss: Drei Wohnungen zu je 20m², 22m²
und 35m²

- Eine Separate Wohnung im Anbau mit ca. 50m² Wohnfläche


Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche für die Mieter.


Sehr gerne lassen wir Ihnen bei Interesse, weitere Unterlagen zu diesem Haus zukommen.

Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bad Pyrmonter Innenstadt in einer guten Wohnlage in einer 30er Zone.

Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Netto Mieteinnahmen pro Jahr von ca. 36.840,00€
Gerne lassen wir Ihnen hierzu eine Aufstellung der Mieteinnahmen zukommen.

- Neun vollmöblierte Appartements

- Fenster: Kunststoff-Doppelverglasung

- Gemeinschaftliche Waschküche im KG

- Eine Garage (zu 50,00€ mtl. vermietet)
und ein Außenstellplatz auf dem Grundstück

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
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Häuser Bad Pyrmont

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