Saniertes 6-Familienhaus in gehobener Wohnlage

Exposé: Saniertes 6-Familienhaus in gehobener Wohnlage

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise im Jahr 1980 errichtete Sechsfamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage in Hessisch Oldendorf.

Auf drei Wohnebenen verteilen sich insgesamt 648m² Wohnfläche über sechs Wohnungen.
Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 88m² bis ca. 123m².

Das Gebäude wurde im Jahr 2018 bis 2019 umfänglich saniert, was sich auch im hervorragenden Zustand aller Wohnungen ausdrückt. Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Bädern ausgestattet und vom Bodenbelag bis zur Elektrik vollständig überholt.

Das Ergebnis sind sehr attraktive Mietwohnungen in einem gepflegten und technisch sanierten Mehrfamilienhaus.

Das Wohnhaus ist vollunterkellert.


Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung Mieteinnahmen zukommen.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern, in einer reinen Anliegerstraße.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind wenige Schritte vom Haus entfernt, auch der nächste Bahnhof befindet sich lediglich ca. 500 Meter vom Haus entfernt.

Weiterere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig nach wenigen Schritten zu erreichen.

Zur nächsten Autobahn (A2) sind es lediglich ca. 8 Kilometer.

Ausstattung

- Mieteinnahmen pro Jahr: 50.520,00€ Nettokaltmiete

- Kernsaniert im Jahr 2018/2019

- Fünf Einzelgaragen
- Ein Außenstellplatz

- Vollunterkellert

- Fenster mit Dreifachverglasung im Jahr 2019 verbaut

- Dämmung der obersten Geschossdecke 2019 verbaut

- Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2019 eingebaut

- Die in den Wohnungen liegenden Wasserleitungen wurden 2019 ausgetauscht

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung
übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Häuser Hessisch Oldendorf

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hessisch Oldendorf. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Niedersachsen.

Die Angeben des Anbieters lauten SachWertMakler Deutschland Ansprechpartner Christian König, Platzstraße 7 in 31785 Hameln.

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